私が持っているほとんどの中国株と外貨建てＭＭＦを売りました。
私が持っているほとんどの中国株と外貨建てＭＭＦを売りました。
これは、現在、水面下で進行中の不動産投資の物件である中古アパートを、現金で購入するためです。
簡単に言えば、中国株のテンセントと東江環保以外のすべての有価証券を売りました。
それなりの現金に換えることができました。
内藤証券の中国株の売却額↓
大和証券の中国株の売却額↓
野村證券の中国株・外貨建てＭＭＦの売却額↓
東洋証券の中国株の売却額↓
内藤証券 ６７８万１８６４円
大和証券 ６０万２５４３円
野村證券 ９０３万６５９８円
東洋証券 １６７４万７９４６円
合計 ３３１６万８９５１円
これが、今回売却した中国株と外貨建てＭＭＦの売却金額です。
私は、中国株に約１６６０万円投資をしています。
そして、外貨建てＭＭＦは約８００万円投資をしています。
その中で、外貨建てＭＭＦは、１５０万円ほど、３年前のヨーロッパ旅行で使っているため、引き出しています。
中国株１６６０万円＋外貨建てＭＭＦ約８００万円－約１５０万円＝投資金額約２３１０万円
中国株・外貨建てＭＭＦの売却額３３１６万８９５１円÷投資金額約２３１０万円＝１．４３
現時点では、投資した金額に対して４３％の利回りで決済しました。
しかし、これは現在の超円高の水準で、決済をしたので、この程度の金額となります。
私が、中国株・外貨建てＭＭＦに投資をしたころは、１香港ドルが１５円前後、１ＵＳＡドルが１２０円前後、１ユーロが１３０円前後でした。
それが、現時点では、１香港ドルが１０．２円、１ＵＳＡドルが７９円、１ユーロが１２０円です。
中国株は、香港ドル決済ですので、為替損が相当あります。
本当は、為替がこれだけ円高でなければ、中国株・外貨建てＭＭＦの売却額は５０００万円ぐらいになっていました。
この為替損は、非常に痛いです。
しかし、こればかりはどうしようもないのです。
今回、購入予定の中古アパートは約５０００万円です。
その金額を現金で購入します。
そのために、今回、私の有価証券の金融資産を売りました。
今後、中国株はテンセントと東江環保だけで勝負をします。
中国株を２００３年５月から購入して、９年。
ついに、ほとんどの中国株を売却しました。
そして、これからは自分の資産を有価証券や貯金から、実物の収益不動産に換えます。
これからは、不動産の収入だけで、毎月約１００万円、無借金で入る生活にする予定です。
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