私の所有するアパートで初の支払いの滞納者が発生
私の所有するアパートで初の支払いの滞納者が発生をしました。
この滞納をしている人は、女性ですが、一ヶ月以上、私に対して支払うべきお金を支払っていないことを判明しました。
この女性の人は、もう私のアパートから１０月２５日に退去をしている人です。
そして、今回滞納をしているのは、違約金の支払いです。
私は、自分が所有する三重県鈴鹿市のアパートの入居者の方には、特約を設けて入居をしていただいています。
その特約とは、
・１年以内に退去の場合は、違約金として部屋のクリーニング代約５万円を支払う。
・１年以内に退去の場合は、違約金としてフリーレント一ヶ月分の家賃を支払う。
この二つの特約があります。
今回、支払いを滞納しているのは、この二つの特約の違約金計約８万円です。
退去された女性は、約６ヶ月間の入居期間で退去されたので、この違約金を支払っていただかなければ、私は赤字になってしまいます。
そのため、今回、私のアパートを管理している管理会社に違約金支払いの督促をお願いしました。
アパートの大家をしていると、このような事は結構あるようですが、私は初めての経験です。
私が管理をお願いしている管理会社はＭという大手の管理会社であるので、このあたりのトラブルは適切に対処をしていただけると思います。
まぁ、上手く対処できなければ、私が支払いを滞納している退去をした女性に内容証明書を書いて、督促をしてもいいです。
当然、その時は、この女性の両親にも内容証明書で自分の娘が支払いを滞納をしていることを知らせるつもりです。
実際には、私が動く前に、管理会社が適切に対処をしてくれると思います。
さて、どのような事になるやら…。
今後の進展を見守りたいです。
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