不動産競売の物件を下見してきました。
先日、不動産競売の物件を下見をしてきました。
私は、専業のアパートの大家として、新しく収益物件の購入を検討していますが、今回、大きなアパートの競売に入札をする予定です。
入札予定の物件の写真↓
今回、入札予定のアパートは、３ＤＫ×４部屋、３ＤＫ×４部屋、２ＤＫ×４部屋、計３棟１２部屋のアパートです。
場所は、某県某市。
地方都市ですが、それなりの需要が期待できる立地条件です。
今回、久しぶりの不動産競売の入札となります。
現在、不動産競売の市場は、完全なバブルの状態で、多くの不動産競売で落札される物件は、普通に不動産屋で購入するより高い価格で取引されることもあります。
しかし、今回は、地方都市ということもあって、あまり入札をする人がいないと、私は考えて、入札をすることにしました。
これが、それなりの人口がある都市でありましたら、落札価格がビックリするほど高い金額になるのですが、今回は誰も注目をしていないと私は信じての入札です。
ただし、かなりの私の希望的な観測が入っています。
もし、入札する人が、２０人や３０人の状態でしたら、完全に入札価格が吹き上がるでしょう。
そのような事が無いことを、私は祈るだけです。
今回入札予定のアパートは、土地が４００坪あるので、かなりの金額になります。
そのため、現在の私の貯金額では、足りないので、自分の持っている外貨ＭＭＦと中国株の大半を売る予定です。
現在の貯金額は、約２６００万円。
残り数千万円を自分の資産である有価証券の売却で、間に合わせます。
しかし、それだけの事をしても、今回入札する物件は、私は欲しいです。
さて、この物件の入札日は、１０月。
どのような結果になるか、今から楽しみです。
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