収益物件を購入するときは、賃貸借契約書の有無を確認することです。
今年、３月１日にアパートを２棟購入しました。
しかし、売主さんが入居をしている人の
賃貸借契約書の原本を多く失くしていたため
ヒヤっとしました。
→『収益物件を購入するときは、賃貸借契約書の有無を確認すること』の詳細ページへ
私の専業大家としての２０１６年３月分の家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市にアパートを３棟、
三重県伊賀市にアパートを１棟所有している
専業大家です。
今年の３月１日に、アパートを２棟購入して
家賃収入が大幅に増えました。
今月から、４棟分の家賃収入を受け取ることになります。
三重県鈴鹿市の私の物件１号のアパートの家賃収入明細↓
三重県鈴鹿市の私の物件３号のアパートの家賃収入明細↓
三重県鈴鹿市の私の物件４号のアパートの家賃収入明細↓
三重県伊賀市の私の物件２号のアパートの家賃収入明細↓
→『私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１６年３月分）』の詳細ページへ
三重県鈴鹿市のアパートを２棟、５４００万円で現金購入しました。
２０１２年１１月以来、約３年３ヶ月ぶりの物件の購入です。
購入した物件１棟め↓
２棟め↓
→『鈴鹿市のアパートを２棟、５４００万円で購入』の詳細ページへ
日本銀行がマイナス金利を導入したが、
金融機関の不動産投資物件に対する融資が
積極的になるかは、
現実的には予想できないです。
→『日本銀行がマイナス金利を導入したが…』の詳細ページへ
私の専業大家としての２０１６年２月分の家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟、２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。
毎月約１００万円の家賃収入がありますが
不動産家賃収入は、それなりに安定をしているので
生活をするうえで安心できます。
三重県鈴鹿市の私のアパートの家賃収入明細↓
三重県伊賀市の私のアパートの家賃収入明細↓
→『私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１６年２月分）』の詳細ページへ
２０１６年２月１２日現在の私の株の収支を公開します。
２０１６年に入って以来、
世界の株式相場は、大きく下げています。
このようなことが起きるとは、
全く想像をしていませんでした。
やはり、昨年５月２６日にほとんどの株を売却して
正解でした。
日本株の明細↓
中国企業であるアメリカ株の明細↓
中国株の明細↓
→『２０１６年２月１２日現在の私の株の収支』の詳細ページへ
私の専業大家としての２０１６年１月分の家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
アパートを２棟、２６部屋所有をしている
専業大家です。
大体、毎月家賃収入が１００万円以上あります。
今月も十分な家賃収入がありました。
私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓
私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓
→『私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１６年１月分）』の詳細ページへ
２０１６年、明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。
→『２０１６年、明けましておめでとうございます。』の詳細ページへ
もう、２０１５年も終わりですね。
今年、２０１５年を振り返ってみますと
大きな変化が私はありました。
→『２０１５年を振り返って』の詳細ページへ
私は、三重県鈴鹿市と伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。
とりあえず、空室期間は２ヶ月以内で
新しい入居者の方が決まって埋まっています。
→『とりあえず、空室期間は２ヶ月以内で埋まっている』の詳細ページへ
私の専業大家としての２０１５年１２月分の家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。
毎月、大体１００万円ぐらいの家賃収入があります。
空室が２部屋埋まり、満室となりまして、
不動産賃貸業として安定経営ができています。
私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
→『私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１５年１２月分）』の詳細ページへ
臆病者の嘘つきは、幸せになれないです。
このようなタイプの人は、
意外なほど高学歴の人が圧倒的に多いです。
頭でっかちの理論バカで、
行動力がないからですかねぇ…。
→『臆病者の嘘つきは、幸せになれない』の詳細ページへ
利回りが低い一棟マンションを購入しても、あまり儲けがないです。
これは、先日、私が所有する三階建て１２部屋のマンションの
トラブルで理解できたことです。
やはり、２階建てのアパートを購入するのが
一番維持費が掛からず、儲かります。
→『利回りが低い一棟マンションを購入しても、あまり儲けがない』の詳細ページへ
私の専業大家としての２０１５年１１月分の家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。
借金０円で、毎月１００万円以上の家賃収入があります。
現在、２部屋の空室がありますので、
多少家賃収入が減っていますが
それでも十分な家賃収入があります。
私の三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓
私の三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓
→『私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１５年１１月分）』の詳細ページへ
私が所有する伊賀市のアパートで
給水ポンプユニットが故障したため
交換代約７４万円を支払うことになりました。
私は、三重県鈴鹿市と伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。
伊賀市のアパートは、３階建てのマンションタイプのため
給水をポンプを使って３階まで、送っていますが
そのポンプが故障をしたため、多額の修理代が掛かりました。
→『アパートの給水ポンプユニット交換代約７４万円!!』の詳細ページへ
