不動産投資を始めるために収益物件を購入するベストな場所があります。
私は名古屋市に住んでいる専業大家です。
三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有しています。
もし、私が１から不動産投資を始める場合は、
自宅から車で１時間３０分以内の場所の収益物件を
購入します。
→『不動産投資を始めるために収益物件を購入するベストな場所』の詳細ページへ
私の専業大家としての２０１４年４月分のアパートの家賃収入を勝手に公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に２棟２６部屋所有をしている
専業大家ですが、毎月の家賃収入が１００万円以上があります。
まぁ、生活をするには、十分な収入ですね。
借金が０円ですし。
私の三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
私の三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
→『私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開（２０１４年４月分）』の詳細ページへ
私のアパートの入居者が、たぶん夜逃げをしました。
私は専業大家になって２年９ヶ月経ちますが、
初めて大きなトラブルが発生をしました。
→『私のアパートの入居者が、たぶん夜逃げをしました。』の詳細ページへ
私が不動産投資の情報商材を紹介しない理由があります。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。
さらに、専業アフィリエイターでもあります。
しかし、その私が今まで不動産投資の有料の情報商材を
紹介をしたことが無いです。
それには明確な理由があります。
→『私が不動産投資の情報商材を紹介しない理由』の詳細ページへ
私が所有するアパートの２０１４年分の固定資産税総額３７万２５００円を支払いました。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを２棟所有していますが、
その固定資産税を支払いました。
私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの固定資産税の領収書↓
私が所有する三重県伊賀市のアパートの固定資産税の領収書↓
→『私が所有するアパートの２０１４年分の固定資産税３７万２５００円』の詳細ページへ
月に１００万円稼ぐ事ができれば、サラリーマンをリタイアできるのです。
私は専業アフィリエイター&専業大家として、
月に１３０万円以上の収入がありますが、
このぐらいの収入があると勤め人（会社員）を卒業しても
十分すぎるぐらい自由に生活できます。
→『月に１００万円稼ぐ事ができれば、サラリーマンをリタイアできる』の詳細ページへ
私が所有する中国株の２０１４年４月１日現在の収支を勝手に公開します。
私が中国株に始めて投資をしてから、約１１年経ちます。
２００３年５月に初めて中国株を購入してから１１年、
リーマンショックあり、ユーロ危機あり、アメリカ政府の債務上限問題あり、
そして、最近ではウクライナ問題あり、といろいろありましたが、
それでも中国株で私はそれなりに利益を出しています。
東洋証券で所有している私の中国株↓
→『私が所有する中国株の２０１４年４月１日現在の収支』の詳細ページへ
最近は地方で利回り１０％ぐらいの築浅収益物件でも売れています。
現在、日銀の「異次元の金融緩和」により、
金融機関にお金がものすごくダブついているので、
地方であっても、低い利回りの不動産投資物件が
すぐに売れる状況です。
このような時は、本当に買いたい物件以外は
様子見をするべきですね。
→『最近は地方で利回り１０％ぐらいの築浅収益物件でも売れています』の詳細ページへ
中国株のテンセントが株式分割をする予定であり、
アリババが米国で上場予定であることが、最近のニュースで流れました。
私は、２００３年５月から中国株に投資をしています。
初めてまともな株式投資をしたのが、いきなり中国株でしたが
テンセント株などを上場直後に購入をして
現在、投資額を１００倍以上に増やしています。
そのテンセント株が、株主総会で承認されれば、
２０１４年５月１５日に１株⇒５株に株式分割されます。
私が所有する中国株のテンセントの収支↓
→『中国株のテンセントが株式分割とアリババが米国で上場予定』の詳細ページへ
私のアパートの問題児である入居者がそのうち（強制）退去予定になる可能性が高いです。
この入居者は、２０１３年３月から私のアパートに入居をしていますが、
今までたくさんの問題を起こしていました。
その問題を振り返れば、強制退去になっても不思議ではありません。
→『私のアパートの問題児である入居者がそのうち（強制）退去予定かな』の詳細ページへ
ＳＥＯの事は、グーグルの一部の社員以外には分からないです。
最近、アフィリエイトサイトがグーグルから
ペナルティをくらう事が多いらしいですが、
そのようなサイトの所有者に限って、
ＳＥＯが分かっていると自称をしている人が多いです。
→『ＳＥＯの事は、グーグルの一部の社員以外には分からない』の詳細ページへ
金融機関の不動産融資の対応は、各機関、各店舗で違うのです。
私は今まで２棟のアパートを現金で購入をしていますが、
不動産投資をする人の多くは、不動産融資を受けます。
そのため、不動産投資ローンをいかに借りるか？
というのは、１つの大きな問題です。
→『金融機関の不動産融資の対応は、各機関、各店舗で違う』の詳細ページへ
私の専業大家としての２０１４年３月分アパートの家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを
２棟、２６部屋所有をしている専業大家です。
だいたい、毎月１００万円以上の家賃収入がありますが、
（借金は０円）
繁忙期である１月～４月は、入居者の方の出入りがやはりあり、
多少の家賃収入の変動があります。
私が所有をする三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓
私が所有をする三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓
→『私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開（２０１４年３月分）』の詳細ページへ
再び、金融資産１億円を突破しました。
現金２１５０万円と現金５０００万円で収益物件である
アパートを２棟購入して以来、私の金融資産が１億円以下でしたが、
再び、私の金融資産が１億円を突破しました。
東洋証券の私の保有銘柄の時価評価↓
新生銀行の私の貯金↓
→『再び、金融資産１億円を突破!!』の詳細ページへ
先日、関西大学卒の３５歳の従姉妹が正社員という立場でありながら、
給料が手取りで月に２０万以下という事実が発覚をしました。
→『関西大学卒の３５歳の従姉妹が正社員で手取り月に２０万以下という事実』の詳細ページへ
