繁忙期のこの時期に退去が２部屋でました。
繁忙期のこの時期に退去が２部屋でました。
私が所有する三重県伊賀市と三重県鈴鹿市のアパートで
１部屋ずつ計２部屋退去の連絡がありました。
正直、繁忙期のこの時期に退去があって
ラッキーです。
繁忙期のこの時期は、
どうしても人事異動の季節ですので
退去が発生しやすいです。
私の物件も今回２部屋退去が発生をしました。
このうち、鈴鹿市の物件に関しては
それとなく退去が１部屋あることが予想できました。
その理由というのは、１月下旬に
鈴鹿市のアパートを訪問した時に、
とある部屋の玄関の前に、引っ越し会社の
段ボールが置いてあったからです。
私はそれを見て「あれっ！ 退去をするのかな…？」
そう思っていましたが、
案の上、その部屋の入居者の方が
退去となりました。
退去が決まった部屋は、
早く退去をしてもらって、
リフォームをすぐに完了をして
新しい入居者の方が早く入居が
できるようにしたいです。
現時点では、鈴鹿市のアパートが２月２６日退去。
伊賀市のアパートが２月２８日退去となっています。
両方の部屋とも３月中旬までには、
入居ができるようになって欲しいです。
伊賀市のアパートは、
入居付けが非常に良い物件ですので
それほど心配をしていません。
早く新しい入居者が決まる可能性が高いでしょう。
鈴鹿市のアパートは、ここ数年は
空室期間が最長２ヶ月半ですので、
何とか早く新しい入居者の方が見つかると
思っています。
伊賀市のアパートの部屋や鈴鹿市のアパートの部屋は、
部屋の中の設備更新が済んでいますので、
新品のガステーブルを購入して、
新しい入居者の方にプレゼントをするだけです。
これだけで入居者が決まる確率が格段と高くなります。
毎回、空室が発生すると
次の新しい入居者が決まるまで
それなりに緊張感がありますが、
粛々と入居者募集をして、最善の準備をするだけです。
まぁ、私は管理会社から
退去連絡を受けても
その時は何も感じません。
ただ、退去の報告を受けたとしか考えませんし、
感じません。
なぜなら、アパート経営をしていますと、
必ず退去はつきものだからです。
現実は粛々と受け入れて、
あとは自分ができる限りの最善のことをすれば
それなりに結果はついてくるものです。
そのような考えで、今までほぼ満室経営ができています。
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