私のアパートから、入居者の初の退去が決定
私のアパートから、入居者の初の退去が決定しました。
２０１１年７月に三重県鈴鹿市に中古アパートを購入しましたが、購入して約３ヶ月で入居者の方の初の退去が決定しました。（泣）
これだけ早く入居者の方の退去があるとは、まったくの想定外でした。
わたしは、「来年の１月以降に退去者があるかもしれないな」とは、思っていましたが…。
まあ、お金儲けの方法として、不動産投資をしていますと、入居者の方の退去というのは、必ずあります。
いずれは、経験することですから、その経験する時期が早く来ただけと考えるだけです。
今回、入居者の方が退去をするにあたり、確認することは、退去する入居者の方に退去する理由を確認することです。
ただ、今回、入居している入居者の方は、法人契約でしたので、企業の都合の可能性が高いです。
２０１１年１０月２０日に、別の部屋に入居者が入居して、後は空室が２部屋になっていましたが、これで空室が３部屋に増えました。
入居者の方の退去日は、１１月１９日です。
それまでに、私がすることは、まずは、賃貸不動産仲介業者に、新しく空室が発生することを連絡して、入居募集をお願いします。
そして、ホームセンターに行って、ＴＶドアホンを購入して、退去する部屋のリフォームに備えます。
ＴＶドアホンは９８００円で、近くのホームセンター、コーナンで購入できます。
それ以外の退去する部屋のリフォームは、アパートまで行って、空室の部屋を見て決定したいと思います。
ただし、リフォームといいましても、照明をシーリングライトに交換するだけですが…。
これだけでも、リフォームの効果は十分にあります。
私の希望では、１１月１９日に退去するまでに、新しい入居者の方が決まればいいのですが、世の中、そうは上手くいくものではないと思います。
さて、これから、賃貸不動産仲介会社に電話をして、ホームセンターに行って、ＴＶドアホンを購入してきます。
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アパートの大家として収益物件を探すために、不動産屋に営業をしてきました。
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