私が所有する鈴鹿市のアパートで長年、部屋を借りていた法人が退去
私が所有する三重県鈴鹿市のアパートで長年、部屋を借りていた法人が退去する事になりました。
私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを
２棟、２６部屋所有している専業大家ですが、
１０月の人事移動の時期を迎えて、
立て続けに退去通知を受けました。
先月まで満室でアパート経営をしていましたが、
これで１１月１日までに３部屋が退去をする事になりました。
まぁ、専業大家という事業をしていますと、
必ず退去というのはあるもので仕方がありません。
今回、三重県鈴鹿市のアパートから退去をする事になった法人は、
このアパートが新築の時から借りている超長期入居者でした。
現在、三重県鈴鹿市のアパートは築２５年ですので、
２５年間ワンルームの部屋を借り続けたのです。
アパートの大家としては、非常にありがたい入居者でした。
三重県伊賀市のアパートの退去を含めると、
家賃収入が１３万５０００円、１１月から減ることになります。
これで家賃収入は、毎月１００万円を切ることになります。
まぁ、それでも借金が無いですし、アフィリエイトの収入もありますし、
特に生活に困ることはありませんが…。
今回、立て続けに退去が続きましたが、３部屋の退去のうち
２部屋は法人契約です。
法人の退去は、転勤や社員が会社を辞めたりする理由であることが
ほとんどであるため、どうしようもないです。
もう１部屋の個人で入居をしていた方も、
入居者の方のお父さんが亡くなって実家に帰ることになったのが
退去の理由です。
どうしようもない理由で、今回立て続けに退去がありましたので、
ここは、淡々と入居者募集を進めて、
早く満室経営に戻したいと思います。
時期的に退去をした部屋のクリーニングは、
１１月中旬までかかりますので、
実際に入居者が決まるのは、来年になる可能性があります。
今年、８月に満室経営になってから、わずか２ヶ月で３部屋退去。
中々、満室経営を長く持続できなくて、非常に残念です。
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