私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開（２０１３年１１月分）
私の専業大家としての２０１３年１１月分のアパートの家賃収入を公開します。
私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
アパートを２棟、２６部屋所有しています。
先日、３部屋退去がありましたので、
久しぶりに家賃収入が１００万円以下になりました。
しかし、１２月からはアパートが満室となるため、
すぐに家賃収入が１００万円以上に復活をします。
三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入は４８万１００円。
三重県伊賀市のアパートの家賃収入は４７万５８００円。
両方の合計家賃収入は９５万５９００円です。
手取りの家賃収入は、三重県鈴鹿市のアパートは３１万１１９１円。
三重県伊賀市のアパートは３６万６２９２円。
両方の家賃収入の手取りの金額の合計は６７万７４８３円です。
鈴鹿市のアパートの収支明細↓
鈴鹿市のアパートは、今月は共用部の電灯の交換をしました。
ＬＥＤの照明に替えたので、当分は交換をする必要が無いです。
１万６２７５円で取付代込みです。
また、消火器の点検もありました。
名目では「消防点検（機器）」となっていますが、
共用住宅（アパートやマンション）では、消火器などの点検は、
法律で義務付けられています。
こちらは、７５６０円です。
鈴鹿市のアパートは、１０月末で退去がありましたが、
１１月１５日から新しい入居者の方が入居をしています。
しかし、約半年間の入居期間です。
短期の入居のため、また、来年の４月頃には退去があります。
伊賀市のアパートの収支明細↓
伊賀市のアパートは、いろいろな出費がありました。
まず、網戸が壊れていたのでその修理に３１５０円。
外灯の電灯が切れていたので、ＬＥＤの電灯に交換をして
１万９９５０円。
２部屋空室が発生をしたので、ウオシュレットを
設備として追加をして取付代として、２部屋で１万２６００円。
伊賀市のアパートは、１２月１日で満室となります。
現在、１部屋開いている状態ですが、
入居者は決まっているので安心です。
このままいけば、鈴鹿市と伊賀市のアパートの両方は、
満室のまま年を過ごせそうです。
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