私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１５年８月分）
私の専業大家としての２０１５年８月分の家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。
大体、毎月１００万円以上の家賃収入があります。
私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
今月の家賃収入も１００万円以上ありました。
私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入４８万９６００円
＋
私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入５８万４７００円
合計１０７万４３００円
手取りの家賃収入が鈴鹿市のアパートが３２万８３００円
＋
伊賀市のアパートの手取りの家賃収入は５０万２９８９円
合計８３万１２８９円
生活をするうえで十分な収入ですね。
鈴鹿市のアパートの収支明細↓
特別な出費は、１つだけありました。
浴室換気扇交換代の２５９２０円（消費税込み）です。
単純にアパートの部屋の浴室の換気扇が壊れたので
新品に交換をしただけです。
これ以外は、特別な出費がありませんでした。
鈴鹿市のアパートは、現在満室ですが、
１０月に１部屋、契約の更新を迎える人がいます。
この入居者の方は、１０月で入居をしていただいて
４年となります。
このまま、契約を更新していただければいいのですが…。
こればかりは、どうなるかは分かりません。
退去があれば、粛々と入居者募集をするだけです。
伊賀市のアパートの収支明細↓
伊賀市のアパートは、特別出費がありませんでした。
伊賀市のアパートは、現在満室ですが、
１１月に契約の更新を迎える方が
１名おられます。
何とか、契約更新をしていただきたいです。
ただ、こればかりは、どうなるか分かりません。
退去があれば、粛々と入居者募集をするだけです。
鈴鹿市のアパートと伊賀市のアパートで、
１部屋ずつ、契約更新を迎えます。
これは、長く入居者の方が住んでいる限り
必ず発生することです。
ですから、淡々と現実を受け止めて
行動をするだけです。
現時点では、所有をしているアパートは、
満室経営を維持できていますが、
新しい物件が欲しいです。
ただ、自分の基準に合った物件が
市場に出てこないので、購入できていない状況です。
まぁ、のんびりと良い売り物件が出てくるのを待ちながら
焦らずに、現在のバブル状況である不動産投資物件市場が
落ち着くのを静観して見続けるだけです。
バブルが崩壊をするまで、貯金を貯めて、
いつでも売りアパートを現金買いができるように
しておくだけです。
これから、１年以内に１棟ぐらい物件が買えたらいいかな…。
現在は、このような心境です。
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