私が不動産投資を実践しているアパートの大家としての収入と経費を公開（８月分）します。
私は、三重県鈴鹿市に中古アパートを所有していまして、そのアパートの大家としての２０１１年８月分の収入と経費が計算できましたので、ご紹介します。
アパートの大家としての２０１１年８月分の収入は下記の通りです。
アパートの大家としての２０１１年８月分の経費は下記の通りです。
大家の収入として、１ヶ月で３９万円あります。
大家の経費として、１ヶ月で２５万４３３５円あります。
大家の収支としては、２０１１年８月は大家の収入３９万円－大家の経費２５万４３３５円＝１３万５６６５円
大家の収支としては、２０１１年８月分は１３万５６６５円の黒字です。
これは、黒字の額が少ないと考える方は多いと思います。
しかし、これには理由があります。
２０１１年８月７日に、新車を購入したため、その経費が多いのです。
大家の経費の下記の部分は、すべて新車の経費です。
大家の収入から、新車の購入した経費として税金・自賠責保険などを１４万６２４０円引けます。
もし、新車を購入してなければ、２０１１年８月分の大家の収入の黒字１３万５６６５円＋新車の経費１４万６２４０円＝２８万１９０５円です。
この２８万１９０５円が、本当の意味での大家の収入の黒字といえます。
基本的に、アパートの大家の収入というのは、アパートを購入して２～３ヶ月は、いろいろな事にお金を使いますので、大家の収入は安定しません。
アパートの大家として、大きな出費は、これからは少なくなりますので、私のアパートの大家としての収入は、安定してくると思います。
スタモです！
相変わらず、いい感じですね＾＾
やっぱり行きつく先は不動産投資ですね。
怖い面もあるけど、やらなくちゃ分からないですよね。
うちも稼いで不動産やるぞ～＾＾
記事楽しみにしてます！
では、応援していきます。
＞相変わらず、いい感じですね＾＾
＞やっぱり行きつく先は不動産投資ですね。
＞怖い面もあるけど、やらなくちゃ分からないですよね。
＞うちも稼いで不動産やるぞ～＾＾
＞記事楽しみにしてます！
そうですね。
不動産投資は、実践する前に、前もって勉強をしておけば、
怖い面は、ほとんどないですよ。
一番重要な事は、いかに物件を安く購入するかですよ。
あとは、需要がある立地条件と利回りですね。
この基本的な事が分かっていれば、大丈夫ですよ。
ぜひ、不動産投資を実践してください。