インターネット無料サービスを導入するのは、いろいろ問題あり！？
インターネット無料サービスを導入するのは、いろいろ問題ありのようです。
先日、賃貸住宅フェア名古屋に行きまして、
賃貸住宅向けのインターネット無料サービスの資料を
もらってきましたが、いろいろ問題がある業者が多いようです。
賃貸住宅向けのインターネット無料サービスというのは、
アパートなどに住んでいる入居者の方に、
無料でインターネットを利用できるようにするサービスです。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
アパートを所有していますが、
このサービスを導入をしようと考えたことは、
何回もあります。
ただ、このサービスはインターネット回線の
構造がマンションタイプになるため、
入居者の方が一斉にインターネットを利用しますと、
非常に速度が遅くなって、
ストレスが溜まる環境となることを知っていました。
そのため、自分の所有するアパートに
インターネット無料サービスを
導入をすることは見合わせていたのです。
しかし、賃貸住宅フェア名古屋に行って、
インターネット無料サービス業者Ｂ社の営業の方と話していたら、
「現在は１Ｇ対応となっているので、入居者の方が一斉に
インターネットを使ってもスピードが落ちない」
このような説明を受けて、自分のアパートにこのサービスを
導入する気になったのです。
その時点では…。
インターネット無料サービス業者はＢ社以外にも賃貸住宅フェアに
出展をしている業者がたくさんありましたので、
各業者の資料をもらって、自宅に帰ってきました。
そして、インターネットで
インターネット無料サービス業者を行っている
会社を調べてみたのです。
そうしましたら、出てくる出てくる悪い評判が…（苦笑）
その評判というのは、ネガティブキャンペーンなどではなく
本当に、アパートの大家がインターネット無料サービスを導入する
過程のトラブルをブログなどで公開をしているのです。
例えば、インターネット無料サービス業者Ｂ社の実情は
コチラのブログから分かります。
また、Ｇ社の評判も最悪です。
インターネットが繋がらない事はよくあるそうです。
このＧ社、一応上場をしているのですが、
非常に評判が悪く、その上あの悪名高い不動産投資家Ｋと
コラボをしています。
このようなインターネットサービス業というのは、
法律の整備がまだできていないので、
業者がやりたい放題なのですね。
このような現状を知って、
私は自分のアパートにインターネット無料サービスを
導入をすることを止めました。
今回の件を踏まえて、昔、両親と会社を経営をしていた時の
電話のリース契約の事を思い出しました。
もう１０年以上前の話ですが、私の父親（社長）が
勝手に電話のリース契約を結んだのです。
その時は、何も私は気にしなかったのですが、
それから、数ヵ月後、経理をやっている私の母親から
私に相談があったのです。
どのような相談かと言いますと、
「電話のリース代、毎月５０００円支払っているけど
高くない？」
このような相談でした。
この電話のリース契約は７年間でしたが、
その７年間の間に毎月５０００円を支払う契約を
私の父親（社長）は結んでいたのです。
毎月５０００円の支払いは一年間で６万円の支払いです。
それを７年間支払いますと、総額４２万円…（汗）
電話など、そのあたりの家電量販店に行けば、
２～３万円で販売をしています。
それを私の父親（社長）は、７年間で４２万円も支払う契約で
電話のリース契約をしていたのです。
この件で、すぐにリース会社に連絡をしましたが、
リースの途中解約は、７年分のリース料金を全額支払って
解約となると契約内容でした。
これでは、途中解約をしても、お金が無駄になるだけです。
結局、そのまま電話を高いリース代を支払って、
使い続けることになりました。
当然、私と私の母親は私の父親に散々文句を言って、
大喧嘩になりました。
この時も電話のリース契約は、法律の整備が遅れていて
業者がやりたい放題の状況でした。
まぁ、インターネット無料サービスの業者も
電話のリース会社もまともな会社はあります。
しかし、悪質な業者が存在をしていることは
確かです。
このような事は、不動産賃貸業という事業をやっているうえでは、
しっかりと見極めて、判断をする必要があります。
どのような事でも、契約をする時は、
必ず契約書をしっかり読んで、気になる点は確認をして、
自分に不利な点は契約書から削除をして、契約をするべきです。
または、特約を設けて、契約をすることです。
そのような教訓を思い出すことに、今回はなりました。
私は個人事業主ですから、すべての責任は自分で背負うことになります。
何かトラブルがあった時は、誰も助けてくれません。
自分で解決しないといけません。
その代わり、専業大家として、自由な生活を送っています。
自由には、必ず責任が伴うことを自覚して、
生活をする必要があります。
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