私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１４年１１月分）
私の専業大家としての２０１４年１１月分の家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを
２棟、２６部屋所有している専業大家です。
毎月約１００万円の家賃収入があります。
そして、借金が０円です。
ですから、生活をするうえで別に不自由をする事が無く
暮らしています。
私の三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入の明細↓
私の三重県伊賀市のアパートの家賃収入の明細↓
家賃収入は今月は１００万円を切りました。
三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入４６万６２００円
＋
三重県伊賀市のアパートの家賃収入５３万６００円
合計９９万６８００円
手取りの家賃収入は、
三重県鈴鹿市のアパートの手取りの家賃収入３２万５７２円
＋
三重県伊賀市のアパートの手取りの家賃収入４４万５７９２円
合計７６万６３６４円
まぁ、生活をする分には十分な手取りの家賃収入ですね。
鈴鹿市のアパートの収支明細↓
鈴鹿市のアパートは特別な出費は１つだけでした。
消防点検（機器）が７７７６円でした。
これはアパートに設置をしている消火器の点検費です。
共用住宅であるアパートに消火器を設置をする事は義務ですが、
設置をしている消火器を１年間で定期的に点検をする事も
法律で義務となっています。
その点検費です。
これ以外は変わった出費がありませんでした。
現在、鈴鹿市のアパートは１部屋空室となっています。
できれば年内に新しい入居者が決まって欲しいですが、
来年１月から３月まで繁忙期がありますので、
その間に決まってくれればいいとも考えています。
また、１部屋、来年３月１日で契約の更新を向かえる
入居者の方が１名います。
何とか契約を更新して欲しいものです。
伊賀市のアパートの収支明細↓
伊賀市のアパートは、特別な出費はまったく無しです。
伊賀市のアパートは、
１１月１５日に新しい入居者が入居をして
満室となりました。
もう１部屋退去連絡があったのですが、
ラッキーな事に退去自体がキャンセルとなり、
現在、満室です。
現時点で、鈴鹿市のアパートが１部屋空室が開いている状態です。
これから繁忙期を迎えることを考えれば、
それほど気にする事ではありません。
２６部屋中２５部屋入居をしていれば、
それなりに安定をしたアパート経営ができていると
言えるでしょう。
今年もあと残り約一ヶ月と少しです。
とりあえずは、退去連絡がない事を願っています。（笑）
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