鈴鹿市で２棟購入したアパートの不動産収得税の支払い
鈴鹿市で２棟購入したアパートの不動産収得税の支払いました。
三重県鈴鹿市で２棟一括で購入をした
アパートの不動産収得税を合計４７万９１００円支払いました。
結構な金額で思った以上に高くつきました。
しかし、不動産収得税は、不動産を購入したら
必ず支払うので仕方ありません。
今回、購入した２棟のアパートの建物の不動産収得税が
２７万９８００円です。
アパートの土地の一筆が９万５１００円、
もう一筆が１０万４２００円です。
不動産収得税は経費として、計上できるので
それほど気にすることはありません。
三重県の不動産収得税は、コンビニ支払いができないので
わざわざ、三菱東京ＵＦＪ銀行に行って支払ってきました。
早く、コンビニ支払いができるようになってほしいです。
さて、３月に購入したアパートは、
今までいろいろな出費がありましたが、
今回の不動産収得税の支払いで出費は一息つきそうです。
私の場合は、４～７月までは、毎年、税金などの支払いがありますので、
出費がかさむ時期です。
８月からは、キャッシュフローを貯めるシーズンとなりますので
じっくりと貯金をして、また良い物件がありましたら
アパートを現金買いしたいです。
不動産収得税は、不動産を購入して原則として
４ヶ月ぐらい経ちましたら、納付書が届きます。
忘れたころにやってくるのが不動産取得税です。
不動産取得税は、不動産を購入した人が
何も手続きをしなくても勝手に都道府県が
不動産を取得した人を調べて、税金の納付書を
送ってきます。
ＲＣやＳＲＣなどの大きな物件を購入しますと
かなりの金額（１００万円以上）の不動産収得税を
支払う必要があるので、ある程度は自己資金を残しておかないと
不動産収得税を支払うことができない恐れがあります。
大きな物件を購入するときは、自己資金に余裕を持って
購入をするべきです。
さて、鈴鹿市のアパートを２棟一括で購入して、
これで大きな出費がほとんど終わりました。
じっくりと落ち着いて、アパート経営ができます。
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