２０１４年を振り返って
２０１４年を振り返ってみますと、
特に変化が多くない年でありました。
今年も残りわずかですが、
この一年を振り返りたいと思います。
今年は、比較的安定をした年であったと
言っていいでしょう。
アフィリエイトの収入は安定をして
毎月３０万円以上ありました。
アパートの大家としての家賃収入も
平均、毎月１００万円以上ありました。
両方の収入をプラスして
毎月１３０万円以上の収入がありました。
そのうえ、株式投資もそれなりに順調であり、
現在保有をしている中国株の時価総額は
約１億円あります。
貯金も大体２０００万円ぐらいありますので
それなりの現金も保有しています。
まぁ、それなりの資産を築くことができており
全体的に安定をした一年でありました。
ただ、欲を言えばアパートを一棟購入したかったです。
しかし、現在の不動産市場は収益物件の価格が
非常に高騰をしているので、自分が購入をしたい
基準の物件がありませんでした。
来年も上半期はそのような傾向が続くでしょうから、
当面は収益物件を購入できる可能性は低いと思っています。
現在の生活は、非常に気に入ってる生活を送ることができています。
夜２～３時ごろ寝て、１１～１２時頃に起きて、
朝食と昼食を食べて、午後１時からアフィリエイトの仕事をして
そして、午後４時から太らないように運動を１時間して
そのあと、インターネットで情報収集活動、
そして、夕食を食べた後に、本を読んだり
インターネットで遊んだりしています。
１ヶ月間で、本当の意味での肉体労働をするのは３日間です。
１日は、午前９時に起きて、午前１０時に自宅を出て
三重県鈴鹿市のアパートの管理をお願いしている
管理会社に訪問をして差し入れを渡して１～５分世間話をする。
その後、入居募集をお願いしている不動産賃貸仲介会社に
訪問をして差し入れを渡して１～５分世間話をする。
この後、アパートを訪問をして、共用部の階段に
蜘蛛の巣が張らないように、特殊なスプレーをかけて
（実労動５分）
アパートの敷地内にゴミがあれば拾って、点検をする。
（ここまでの実労動は１５分）
そして、自宅に帰る。
大体自宅に帰るのは、午後２時ですね。
このようなことをもう１日、三重県伊賀市のアパートでも
同じようなことをします。
残りの肉体労働日である１日は、経理ですね。
私は青色申告をしていますので、
パソコンを使って複式帳簿をつける
経理をしています。
ただ、パソコンのソフトを使えば
複式帳簿の帳簿をつけるのは非常に簡単です。
大体経理にかかる時間は、３時間前後ですね。
私の肉体労働の１ヶ月の総時間は、
５時間＋５時間＋３時間＝１３時間
１ヶ月間の肉体労働時間は１３時間ですね。
これで毎月の収入が１３０万円以上ありますから、
非常に楽な生活を送っています。
別に私は贅沢をすることに興味がありません。
正確には、勤め人（会社員）時代に
非常に贅沢をして過ごしているバブルな時代がありましたので、
そのような経験を一度していると
別に４０歳になった今の自分には贅沢をする気持ちは全くありません。
今の私にあるのは、現金でアパートを１棟購入をすることだけですね。
できれば、あと３棟は現金でアパートを購入したいです。
当然、その時には私が所有している株を売って
現金を作ってアパートを購入します。
アパートの大家として、常に５棟借金なしで
アパートを所有して、家賃収入が
１年間で約３５００万円ぐらいある生活ができるようにしたいですね。
このような生活ができるようになるのが、私の当面の目標です。
現在所有している株を全部売れば、５０００万円のアパートを
２棟現金で購入することは可能ですが、できればもう一棟欲しいです。
ですから、当面は株を売らずに株価が値上がりをすることを
待ち続けている状態です。
今年一年は、それなりに安定をした一年を過ごすことができました。
また、来年もそれなりに安定をした一年を過ごしたいと思っています。
みなさん、今年一年ありがとうございました。
では、みなさんよいお年を。
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