２０１５年１月１２日現在の私の資産
２０１５年１月１２日現在の私の資産を公開をします。
２００３年５月から
不動産投資や株式投資をしている私ですが、
それなりの資産を形成できています。
現時点での資産の状況をご紹介します。
私の資産状況↓
現金の資産が約２０００万円。
株式の資産が１億１１８６万９９３２円。
不動産の資産が７１５０万円。
総額２億３３６万９９３２円の資産です。
２０１４年１月１１日現在の私の総資産は、１億５９１６万５５５０円でした。
２億３３６万９９３２円－１億５９１６万５５５０円
＝４４２０万４３８２円
ここ一年で４４２０万４３８２円も自分の資産が増えました。
それなりの資産運用ができてうれしいです。
特に、株式投資による大幅な資産増加が
自分の資産を増やしている要因となっています。
株式の資産の明細↓
株式の資産は、２０１４年１月１１日現在では、
７２６６万５５５０円でしたが、
２０１５年１月１２日時点では、
１億１１８６万９９３２円となっています。
１億１１８６万９９３２円－７２６６万５５５０円
＝３９２０万４３８２円
一年で３９２０万４３８２円も株式の資産が増えています。
現時点では順調に資産運用ができています。
また、昨年の１１月にアリババの株を
昨年の１２月に奇虎３６０の株を購入しました。
この２つの銘柄の株は、完全な長期投資銘柄です。
私は完全に株式投資に関しては
長期投資をすることが向いていますので、
今後も長期投資を続ける予定です。
不動産の資産
三重県鈴鹿市の私の所有するアパート↓
三重県伊賀市の私の所有するアパート↓
不動産の資産は、昨年と変わりはないです。
ここ１年の間に収益物件を購入することがありませんでした。
現在は、収益物件の価格が高騰をしているので、
自分が購入をしたい基準の収益物件が
売りに出ることはありませんでした。
今年一年に関しても少なくとも上半期は、
収益物件の価格の高騰が予測できます。
本当に購入をしたい物件以外は、
購入をする気はないです。
この２つのアパートを所有していることで、
毎月１００万円以上の収入があります。
そのうえ２棟のアパートは現金で購入しております。
三重県鈴鹿市のアパートは２１５０万円で
２０１１年７月に購入しました。
三重県伊賀市のアパートは５０００万円で
２０１２年１１月に購入をしました。
ですから借金の返済金がありませんので、
家賃収入から経費を引いた分が
すべてキャッシュフローとして残ります。
現金は約２０００万円あります。
まぁ、それなりの貯金の金額ですが、
今後も貯金をして、よい収益物件が売りに出た時に
現金買いをする予定の軍資金です。
さて、ここ一年で約２７％自分の資産を増やすことができました。
このぐらいの利回りで今年も自分の資産を
増やすことができたらうれしいです。
ただ、今年はギリシャの政局不安と
ロシアの経済不安が予想されていますので、
株式相場は波乱含みです。
このあたりのことを考えれば、
いったん株式の資産を売却して
現金に換えるかもしれません。
このあたりはケースバイケースです。
株式投資に関しては、ＬＩＮＥが今年上場をすれば
ＬＩＮＥの株を購入する可能性が高いでしょう。
それ以外では、株を購入することがあるとすれば、
世界的に株式相場が暴落をしたときに
購入をする可能性があります。
不動産投資に関しては、
現在日銀が量的緩和をしているため
銀行などの金融機関にお金が余っているため
不動産投資物件の融資が非常に活発な現状があります。
そのようなこともあって収益物件の価格の高騰があります。
当面は、収益物件の購入は様子見かなと思っています。
今年も投資家として、チャンスがあれば投資をしたいです。
今年で４１歳になりますが、
約２億円の資産を築くことができました。
そのうえ、借金が０円です。
純資産が約２億円ですので、
それなりの資産が形成できたと自負しております。
まぁ、上を見ればきりがないですが、
私の目標としては、収益物件であるアパートを
あと３棟現金買いをして、借金０円で
アパート経営をすることです。
大体家賃収入が年間３５００万円前後ですね。
このぐらいの家賃収入が借金０円で実現できれば、
すべての税金を支払った後の手取りの金額は
１８００万円ぐらいになります。
生活をするうえで十分な金額ですね。
このぐらいの金額が実現できるまで
資産を上手に運用して増やしたいです。
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