私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１５年５月分）
私の専業大家としての２０１５年５月分の家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。
毎月、大体１００万円の家賃収入があります。
ただ、現在２部屋の空室が発生をしていますので
いつもより家賃収入が少ないです。
私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
２０１５年５月の家賃収入は、
三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入が４９万５６００円
＋
三重県伊賀市のアパートの家賃収入が４９万１７００円
合計９８万７３００円
手取りの家賃収入は、
三重県鈴鹿市のアパートの手取りの家賃収入が２８万９１９３円
＋
三重県伊賀市のアパートの手取りの家賃収入が３９万１６６９円
合計６８万８６２円
まぁ、生活をするうえで十分な収入ですね。
私は借金が０円ですので、ほとんど手取りの家賃収入が
自分の手元に残ります。
鈴鹿市のアパートの収支明細↓
鈴鹿市のアパートでは、特別な出費が１つありました。
自治会協力費６万４４００円です。
簡単に言えば、町内会費の支払いです。
ただ、町内会費は入居者の方から
毎月徴収をしているので、実質的に負担０円です。
来月からはこの出費はなくなりますので、
手取りの家賃収入が増えます。
鈴鹿市のアパートは、現在１部屋空室があります。
５月１１日に、リフォームが終わったばかりで、
現在、新しい入居者を紹介してもらっています。
繁忙期を過ぎていますので、
どのぐらいの期間で新しい入居者が決まるか、
現時点ではわかりません。
しかし、ここ１年半ほどは、
鈴鹿市のアパートは空室が発生をしてから
１ヶ月半以内に新しい入居者が決まっているので
それほど心配していないです。
ただ、１日でも早く新しい入居者の方が
決まって欲しいです。
伊賀市のアパートの収支明細↓
伊賀市のアパートでは特別な出費が１つありました。
Ｋシングルレバー交換２万８０８０円です。
風呂場のレバーが壊れました。
その修理と交換代です。
これ以外には特別な出費がありませんでした。
伊賀市のアパートは、現時点で２部屋空室がありますが
１部屋は６月１日から新しい入居者が決まっています。
そして、もう１部屋は現在新しい入居者を募集しています。
今まで伊賀市のアパートは、退去があった部屋をリフォーム中に
新しい入居者が決まっていましたが、
今回は、１部屋リフォーム中に新しい入居者が決まることは
無かったです。
初めての本当の意味での空室期間が発生をしました。
まぁ、そのような事も当然あるでしょう。
今までが特殊事情で早く新しい入居者が
決まっていただけの話です。
空室１部屋は、早く新しい入居者が決まってほしいです。
現時点で、鈴鹿市のアパートが空室が１部屋、
伊賀市のアパートが空室が１部屋あります。
早く新しい入居者を決めて、
満室経営にしたいです。
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