リタイア生活中のブログ、FIREを株式投資・不動産投資で実現!!

不動産投資物件市場は、完全にバブルです。

マイナス金利の導入後、
収益物件の価格高騰がスゴイです。

→『不動産投資物件市場は、完全にバブル』の詳細ページへ

鈴鹿市で２棟購入したアパートの不動産収得税の支払いました。

三重県鈴鹿市で２棟一括で購入をした
アパートの不動産収得税を合計４７万９１００円支払いました。

結構な金額で思った以上に高くつきました。

しかし、不動産収得税は、不動産を購入したら
必ず支払うので仕方ありません。

→『鈴鹿市で２棟購入したアパートの不動産収得税の支払い』の詳細ページへ

自営業者が株で大きく儲けて確定申告をすると
大損をする可能性があります。

これは、国民健康保険を支払っている人が対象ですので
サラリーマンや公務員、会社を経営している人は
対象外です。

→『自営業者が株で大きく儲けて確定申告をすると大損をする可能性が…』の詳細ページへ

月収約１９９万円あって、借金０円だと、
自然とお金が貯まって、有意義な人生が送れます。

私はリタイア生活を送っています。

そして、収入源としてアパートの家賃収入約１６９万円と
アフィリエイト収入３０万円となります。

これだけ収入があれば、十分、満足した生活ができます。

→『月収約１９９万円あって、借金０円だと…』の詳細ページへ

三重県鈴鹿市の１Ｋ×８部屋のアパートを大規模修繕を実施しています。

先日購入をした、鈴鹿市のアパートをさっそく外壁修繕や
屋上防水工事をしています。

築１６年の物件ですが、今まで一回も大規模修繕をしていなかったからです。

→『鈴鹿市の１Ｋ×８部屋のアパートを大規模修繕２１０万円』の詳細ページへ

２０１６年４月８日現在の私の株の収支を公開します。

２０１６年になってから、
世界的に株安の流れになっています。

ただ、その中でも最近はＮＹダウは
回復傾向ですが、これもいつまで続くか分かりません。

中国経済の減速が鮮明化していますが、
このまま急減速するのか、軟着陸するかは、
まったく予想ができません。

東洋証券の中国株の明細↓

楽天証券の中国株の明細↓

楽天証券のアメリカ株の明細↓

楽天証券の日本株の明細↓

→『２０１６年４月８日現在の私の株の収支』の詳細ページへ

収益物件を購入するときは、賃貸借契約書の有無を確認することです。

今年、３月１日にアパートを２棟購入しました。

しかし、売主さんが入居をしている人の
賃貸借契約書の原本を多く失くしていたため
ヒヤっとしました。

→『収益物件を購入するときは、賃貸借契約書の有無を確認すること』の詳細ページへ

私の専業大家としての２０１６年３月分の家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市にアパートを３棟、
三重県伊賀市にアパートを１棟所有している
専業大家です。

今年の３月１日に、アパートを２棟購入して
家賃収入が大幅に増えました。

今月から、４棟分の家賃収入を受け取ることになります。

三重県鈴鹿市の私の物件１号のアパートの家賃収入明細↓

三重県鈴鹿市の私の物件３号のアパートの家賃収入明細↓

三重県鈴鹿市の私の物件４号のアパートの家賃収入明細↓

三重県伊賀市の私の物件２号のアパートの家賃収入明細↓

→『私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１６年３月分）』の詳細ページへ

三重県鈴鹿市のアパートを２棟、５４００万円で現金購入しました。

２０１２年１１月以来、約３年３ヶ月ぶりの物件の購入です。

購入した物件１棟め↓

２棟め↓

→『鈴鹿市のアパートを２棟、５４００万円で購入』の詳細ページへ

日本銀行がマイナス金利を導入したが、
金融機関の不動産投資物件に対する融資が
積極的になるかは、
現実的には予想できないです。

→『日本銀行がマイナス金利を導入したが…』の詳細ページへ

私の専業大家としての２０１６年２月分の家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟、２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。

毎月約１００万円の家賃収入がありますが
不動産家賃収入は、それなりに安定をしているので
生活をするうえで安心できます。

三重県鈴鹿市の私のアパートの家賃収入明細↓

三重県伊賀市の私のアパートの家賃収入明細↓

→『私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１６年２月分）』の詳細ページへ

２０１６年２月１２日現在の私の株の収支を公開します。

２０１６年に入って以来、
世界の株式相場は、大きく下げています。

このようなことが起きるとは、
全く想像をしていませんでした。

やはり、昨年５月２６日にほとんどの株を売却して
正解でした。

日本株の明細↓

中国企業であるアメリカ株の明細↓

中国株の明細↓

→『２０１６年２月１２日現在の私の株の収支』の詳細ページへ

私の専業大家としての２０１６年１月分の家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
アパートを２棟、２６部屋所有をしている
専業大家です。

大体、毎月家賃収入が１００万円以上あります。

今月も十分な家賃収入がありました。

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓

私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓

→『私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１６年１月分）』の詳細ページへ

２０１６年、明けましておめでとうございます。

今年もよろしくお願いします。

→『２０１６年、明けましておめでとうございます。』の詳細ページへ

もう、２０１５年も終わりですね。

今年、２０１５年を振り返ってみますと
大きな変化が私はありました。

→『２０１５年を振り返って』の詳細ページへ