高利回り（表面利回り２５．２７％）の不動産投資物件の購入決断の理由。
高利回り（表面利回り２５．２７％）の不動産投資物件の購入決断の理由をご説明します。
上記の不動産投資の中古アパート物件を購入しました。
この不動産投資の物件を購入した大きな理由があります。
高利回り（２０％以上）の不動産投資物件を購入しました。
高利回り（表面利回り２５．２７％）の不動産投資物件を購入しました。
今回、三重県鈴鹿市の中古アパートを購入しましたが、高利回り（表面利回り２５．２７％）の物件をどのようにして購入したか、そのいきさつをご紹介します。
お金儲けの方法として、不動産投資を始めます。
お金儲けの方法として、不動産投資を始めます。
お金儲けの方法として、中古アパートの物件を現金２１５０万円で購入するため、私は金融資産が１億円以上あったのが、１億円以下になりますが、その代わり毎月約３６万円のキャッシュフローができます。
アフィリエイターと不動産投資の確定申告の方法。
アフィリエイターと不動産投資の納税方法につきまして、ご紹介します。
今回、私は、中古アパートを購入して、不動産投資を始めることになりますが、確定申告の方法につきまして、アフィリエイトの収入がありますので、得をしない方法で確定申告をしないといけない状態になりました。
不動産に対する火災保険・地震保険の加入方法
不動産に対する火災保険・地震保険の加入方法をご紹介します。
この度、私は２１５０万円で中古アパートを購入するに当たり、火災保険・地震保険に加入しますが、注意をする点がありましたのでお伝えします。
お金儲けの方法を実践するには、投資をすること。
お金儲けの方法を実践するには、投資をすることであることをご紹介します。
お金儲けの方法として、不動産投資をするために、中古のアパートを購入することが決定しました。
お金儲けをリスクを取らないで簡単にお金を稼ぐ方法!!
お金儲けをリスクを取らないで簡単にお金を稼ぐ方法をご紹介します。
その前に、逆に、リスクを取ってお金儲けをする方法は、いっぱいありますが、その実態につきましてお話しします。
不動産投資、と言えば、アパートなどの大家になることです。
不動産投資は、２００２～３年頃から活発になりました。
これは、藤山勇司さんという人が、サラリーマンでも大家になれるという本を出版されて、不動産投資がブームになったのが１つの要因です。
それからは、オーバーロン・フルローンという方法で、中古のアパートやマンションの１棟立てを購入するのが流行りました。
２００３年５月に、国が、りそな銀行に税金を注入して、半国有化し、銀行の資本が税金の注入によって安定し、世の中お金がダブつきました。
簡単に言えば、銀行にお金がものすごく余ったのですね。
今もそうですが、その当時は、ゼロ金利でもありましたし。
そのため、不動産投資によって、不労収入を得て、将来遊んで暮らしたい人が、こぞって収益不動産を購入しました。
もちろん、私も不動産投資をしたくて、全国のいろいろな収益不動産を探し回りました。
私は、働かずにお金儲けをすることが好きですから。
しかし、中古のアパートやマンションの１棟立てを、オーバーローンやフルローンで購入する気にはなれませんでした。
このオーバーローンという意味は、その購入しようとする中古のアパートやマンションの１棟立ての不動産の価値より、借金する金額が上回ることです。
簡単に言えば、ものすごくリスクがある状態ですね。
次にフルローンという意味は、購入しようとしている中古のアパートやマンションの１棟立ての不動産を、すべて借金で購入することですね。
これも分かりやすく言えば、かなりリスクがあります。
ただ、このようなオーバーローン・フルローンで収益不動産を購入するのは、２００３年～２００８年まで、本当に流行りました。
あの当時は、「借金をして収益不動産を購入しなければ、臆病者だ!!」
このような感じのことを平気でいう人間が多くいました。
借金をするということは、必ずリスクがあります。
そのリスクが取れないということは、腰抜けという意味です。
まあ、はっきり言えばタダのアホの戯言ですが、その当時はそのような考え方が当たり前でした。
リーマンショック前までは…。
さて、リーマンショックが起きて、不動産投資の世界も激変しました。
まず、オーバーローン・フルローンで収益不動産を購入している人たちが、借金を返すのがきつくなってきたのです。
なぜ、借金を返すのがきつくなったと思いますか?
理由は簡単です。
オーバーローン・フルローンで収益不動産を購入した人たちの多くは、採算が取れないような借金をしていたからです。
採算が取れないような借金というのは、一見、銀行が認めないと思われる方も多いと思います。
それは、絶対に無いです。
銀行というのは、しょせん金貸しなんですよ。
金貸しは担保が取れれば平気で金を貸しますし、そして何より、借金をする人が本当に不動産投資で採算が取れるか理解できる人は、少ないです。
簡単に言えば、銀行の人間は何にも分からず金を貸すのです。
これが、世の中の現実なんですよ。
そのために、「バブル」というのは、５年～１０年に一度発生するのですよ。
２００３年～２００８年までの不動産ミニバブルの前は、ＩＴバブルというものがありましたね。
このようなでたらめな基準で、オーバーローンやフルローンで中古のアパートやマンションの１棟売りを購入した人は、どのようにして、現在お金を稼いでいるかご存知ですか?
結論を先に言いますね。
アフィリエイトです。
不動産投資をして、借金を返すのに大変な人は、とりあえず、借金を返す前の不動産収入があります。
その不動産収入は、年間５０００万円ぐらいは普通です。
中には年間１億円の不動産収入を超えている人も多くいます。
しかし、それはあくまでも収入なんですよ。
その後に借金を返して税金を払わないといけないです。
だいたい、オーバーローン・フルローンをしている人は、不動産収入の４０％～６０％が借金で消えていきます。
年間１億円の不動産収入を超えている人でも、平均５０００万円は借金の返済です。
残り年間５０００万円しか残らないですね。
ここからが重要な事なのですが、借金の返済は経費としては金利の部分しか認められません。
簡単に言えば、金利３％で借りていれば、年間５０００万円の借金をしている人は、年間１５０万円しか経費で認められません。
１億円から１５０万円を引きますと、９８５０万円となりますね。
９８５０万円に償却費というものがあります。
だいたい１０％も経費として認められたらいいでしょうか?
９８５０万円×１０％で９８５万円ですね。
９８５０万円―９８５万円で８８６５万円になります。
だいたい収益不動産、中古のアパート・マンションの１棟立ての経費は、不動産収入の１５％かかります。
１億円の１５％ですから１５００万円ですね。
この１５００万円は、普通は経費で認められますから、８８６５万円から引くことができ７３６５万円になります。
そして、この７３６５万円に税金がかかります。
７３６５万円の不動産所得税の税率は、４０％＋住民税１０％の５０％です。
７３６５万円×５０％＝３６８２．５万円が不動産所得税の税金の額です。
これに固定資産税がかかります。
ＲＣ（鉄筋コンクリート）の１棟立ての場合は、不動産収入の家賃の１か月分の収入が目安です。
年間１億円の不動産収入の人の固定資産税は、約８３３万円です。
税金だけで約４５１５．５万円を支払います。
さて、おさらいをします。
不動産収入で年間１億円ある人でも、借金を返済しましたら平均で年間５０００万円しか残りません。
この５０００万円から税金約４５１５．５万円を引きますと、４８４．５万円しか手元に残りません。
不動産の不労収入は手取り５００万円もあるかです。
年間一億円の不動産収入がある人は、ほとんど借金が９億円以上ある人がほとんどです。
借金を９億円もして、手取りで年間５００万円しかないです。
ただし、これは自分が購入したアパートやマンションに入居率１００％の金額です。
全国的に、中古のアパートやマンションは、入居率が８０％前後と言われています。
ですが、地域によってはこれは変わります。
ものすごく簡単に言えば、ブログなどで不動産投資で有名な方は、お金に困っている人が多いのですよ。
ですから、自分のブログ・メルマガで「私は、不動産収入が年間５０００万円ある。」などと言って、ブログやメルマガの読者を集めて、その読者にアフィリエイトをして、お金を稼がないといけない人が多いのです。
とにかくお金を稼がなければ、２０年も３０年も先まで借金をしていますから、借金を返せなくなるので、日銭をアフィリエイトで稼がないと、どうしようもなくなるのです。
ただし、そのような人達は、自分が借金の返済に困っているということは、絶対に認めません。
しかし、不動産投資の本などを読んでいますと、１億以上の借金をしている人は、暗に余分な借金をした認めるような記述があるのは事実です。
不動産投資に興味がある人で、不動産投資のメルマガに登録をしている人は、不動産投資のメルマガなどでアフィリエイトをして稼いでいる人を多く見かける人はいると思います。
逆に言えば、アフィリエイトというのは、それだけ不動産投資ほどリスクなくお金が稼げるのです。
そのために、不動産投資をして借金の返済に困っている人は、アフィリエイトで稼ごうとしているのです。
アフィリエイトというのは、不動産投資みたいに借金をせずに、借金を返済することを考えずに、お金儲けができる方法です。
不動産投資をして、お金に困っている人が、実際にお金を稼ぐために取り入れているのがアフィリエイトです。
アフィリエイトに興味がある方は、こちらからどうぞ
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日給８万円は、お金儲けをするのに手堅い方法!!
お金儲けをするには、いろいろな稼ぐ方法があります。
その中でもお金儲けの方法として、
・株式投資
・不動産投資
・アフィリエイト
などが、一般的です。
お金儲けをしたい人は、まず、どの程度期間でお金を稼ぎたいのか？
漠然とでもいいですから、その期間を考えることが、今後のお金儲けの手段を選ぶうえで重要です。
まず、「とにかく、お金が欲しい！ できる限りお金儲けをしてお金を稼ぎたい。」
このように考えている方は、アフィリエイトを始めることをおススメします。
「とにかく、お金が欲しい！」
これは、一番簡単にお金儲けを達成できるのは、間違いなくアフィリエイトです。
株式投資・不動産投資では、簡単には達成できません。
なぜ、株式投資・不動産投資では、お金儲けをすぐに達成できないか？
その理由は、株式投資・不動産投資をするには、ある程度の元手が必要だからです。
「とにかく、お金が欲しい！」
と思っている方の多くは、それほどの金額の元手を持っていないことが多いです。
株式投資・不動産投資でお金儲けをするには、元手の金額が多額であれば、多額であるほど、大きくお金を稼ぐことができます。
私の例を出します。
私は、お金儲けをしたくて、２００３年５月に株式投資を始めました。
株式投資の投資先は中国株です。
今まで、投資した金額は約１６００万円です。
２０１１年１月１日現在、時価として約５２００万円になりました。
株式投資を始めて約７年半で、投資金額の約３．２倍になりました。
これが、もし、株式投資に投資した金額が１００万円であれば、現在、約３２０万円しかなりません。
株式投資で、それなりの金額を儲けるには、ある程度の元手がなければ、大きく稼げません。
これは、デイトレーダーなどの株式投資の手法でも同じことが言えます。
１日３００万円の投資で、１％の利益で３万円です。
しかし、デイトレーダーの場合は、必ず損切りというものをします。
損切りとは、自分の買った株が上がらなかった場合、株価がものすごく下がる前に、少しの損で株を売ることです。
このような損切りの取引が、儲かっているデイトレーダーの人でも、数十％の確率で発生します。
その為、実際のデイトレーダーでの儲けは、元手の金額が３００万円程度では、たいして稼げません。
しかし、アフィリエイトの場合は、元手がほとんどなくてもパソコンとインターネットの環境があれば始めれます。
アフィリエイトでお金儲けをするには、ブログ・メルマガでアフィリエイトをして、さらにホームページでアフィリエイトを同時にするのが一番です。
ただし、ホームページでアフィリエイトをするには、アフィリエイトに関しての多少の知識が必要です。
ブログの記事の更新はできないといけません。
サーバーのアップロードなどもできないといけません。
そのようなアフィリエイトに必要な作業を覚える必要があります。
では、アフィリエイトに必要な作業をどのようにして覚えるのか?
アフィリエイトの作業を勉強できるのに最適なのは、日給８万円のマニュアルです。
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日給８万円は、アフィリエイトを始めて、アフィリエイトに必要なパソコンの使い方が動画で勉強できます。
その為、アフィリエイトをまったくやった事が無い、パソコンの超初心者が自分でアフィリエイトに必要なことができるようになります。
そして何より、アフィリエイトに失敗しない方法を、ていねいに教えてくれます。
ただし、アフィリエイトで報酬をある程度得られるようになるためには、最低３ヶ月はかかります。
その為、すぐに結果が出なくて、簡単に物事を投げ出す人には向いていません。
簡単にお金を稼ぎたい人は、株式投資をするべきです。
ただし、株式投資をする人の９５％は、損をしています。
この現実を認識して、株式投資をしてください。
日給８万円のマニュアルで、アフィリエイトを始めますと、０円ではできませんが、月に数千円程度の出費で、アフィリエイトという事業が始められます。
その為、アフィリエイトに失敗しても損するお金は、数万円で済みます。
株式投資では、この程度の金額では済みません。
アフィリエイトは、立派な事業です。
そして、アフィリエイトというのは、不思議なことに、株式投資の長期投資と同じように、長い期間アフィリエイトをすればするほど、収入が大きくなります。
そのような理由が、日給８万円から分かります。
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競売の物件を見てきた感想。
私は、不動産投資をするために、先日、競売の物件を見てきて、入札をしてきました。
お金儲けをするため、不動産投資に初参入するためです。
毎月定期的に収入を得るために、アパートの大家になりたいのです。
こちらが、不動産競売に入札しました、物件の写真です。↓
不動産競売の今回の物件の調査について
この不動産競売に出ている物件の調査をしてきましたが、なかなか実りある調査でした。
まず、不動産競売に出ている物件は、物件明細書という裁判所が作成したその物件の調査書で、だいたいの判断をするです。
あとは、不動産競売に出ている物件を見に行くだけ。
たまに、その不動産競売の物件の周りを歩いている人に、その物件の評判を聞いたりして、その不動産の評価の判断をします。
しかし、今回は、この物件の調査をしていますと、この物件の住民と話す事ができました。
今回、不動産競売に入札した物件は、木造のアパートですが、その部屋を借りている外国人の女性と、いろいろな会話ができました。
会話の内容をまとめますと、
・このアパートは住みやすい。
･私、せいがこのアパートを購入しても、そのまま住みたい。
・アパートが汚いからキレイにして欲しい。
このような内容でした。
私が考えていたこのアパートの懸念材料
今回の、不動産競売に入札した物件は、鉄道の線路から５０ｍぐらいしか離れていません。
そのため、列車が通るたびに列車の通る音がうるさくないのかと気にはしていましたが、実際に現地のアパートに行って、列車の通過する時の音を聞いていますと、大した音の大きさではありませんでした。
騒音を気にする必要は無かったです。
もし、鉄道の通る音がうるさければ、生活環境が悪いので、アパートの部屋を借りる人が少なくなる可能性がありましたが、そのような事を考える必要はなくなりました。
今回、話をできたアパートの住民にその事を聞きましても、「まったく気にならない」という事です。
私が懸念してました、不安な「鉄道の騒音」の要素は消えました。
ただ、このアパートの住民からの声として、「アパートをキレイにして欲しい」
確かに、このアパートは、ひと目見て汚いです。
まったく手入れをしていません。
現在の所有者が、まったく管理ということをしていません。
このアパートの庭は、雑草が生え放題。
そして、共用部分である階段･廊下がものすごく汚れている。
現在の所有者は、このアパートを担保として、６０００万円も借金をしています。
とてもではないですが、借金の返済ができなくて、このアパートにお金を掛ける余裕が無い事がよく分かりました。
今回の不動産競売の物件は、落札できるかどうかは、分かりませんが、ぜひ、私は欲しい物件です。
不動産競売の結果は、またお伝えしたいと思います。
日給８万円は、なぜアフィリエイトを始めるのに最適?
お金儲けをするには、どのような方法が最適でしょうか?
このブログは、タイトルの通り「お金儲けをブログでアフィリエイト・株・不動産投資でする、稼げる、稼ぐ儲かる方法。」という、お金儲けをして稼ぐための方法を公開しています。
お金儲け…。
このように言いますと、言葉の響きは悪いでしょうか?
私は、働かずにお金を稼ぐことは、大変好きです。
正確には、肉体労働をしないで、お金を稼ぐことが大変好きです。
その為、２００３年５月からは株式投資を始めました。
株式投資を始めて、２０１１年１月１日現在、約５２００万円の株式投資による資産を作ることができました。
外貨建てＭＭＦの資産を含めれば、約６０００万円の資産を持っています。
現預金は除いてです。
こちらから、２０１１年１月１日現在の私の中国株･外貨建てＭＭＦの資産の内訳が分かります。
現預金の資産も含めれば、普通のサラリーマンでは築く事ができない資産を形成できました。
もちろん借金はゼロです。
ただ、私の資産の６０％は有価証券です。
有価証券の資産は時価です。
常に資産価値の変動があります。
そして、有価証券は、定期的な現金収入が、配当金以外ありません。
１ヵ月の決まった収入が無いのです。
そこで、私は考えました。
「安定した定期的な収入を作るには、どのような方法が最適か?」
そして、私が実際に始めたのがアフィリエイトです。
お金儲けをするのに、なぜアフィリエイトが最適か?
私が、安定した定期的な収入を作るために、アフィリエイトを選んだ理由は、いくつかあります。
お金を稼ぐためにアフィリエイトを選んだ理由。
・基本的にパソコンがあれば、アフィリエイトはできる。
・自分の好きな時間に、アフィリエイトはできる。
・あまりお金をかけずに、アフィリエイトはできる。
・失敗しても、リスクがほとんど無い。
簡単にお伝えすれば、このような理由です。
分かりやすく言えば、「パソコンを使って、簡単にお金を稼げればいいな!」
このような理由で、アフィリエイトを始めました。
ただ、実際にアフィリエイトを始めたきっかけは、別にあります。
私がアフィリエイトを始めたきっかけ。
もともと、私はお金儲けを株式投資と不動産投資で始めようと思っていました。
まずは、株式投資を始めて、その後は不動産投資をしようと、いろいろな収益物件を探していました。
しかし、私が購入したくなるような不動産収益物件は、なかなか見つかりませんでした。
私は、不動産投資をするために、いろいろな情報を得ようと、実際に不動産投資をしている人のメルマガに登録していました。
そのメルマガの発行者は、よくメルマガでいろいろな情報商材を紹介していました。
しかし、私はそのような事にまったく関心が無かったです。
ある時までは…。
私がアフィリエイトを始めようと思った日。
ある時、そのメルマガ発行者の人が、自分が発行するメルマガから情報商材を紹介して「情報商材が２０個売れた！」とメルマガで発表していました。
その商材は約２万円です。
…。
２万円の２５％の利益で１０万円になる。
私は、「このメルマガの発行者は、情報商材を紹介して、ものすごく稼いでいるのではないのか?」
そのように考えました。
私は、すぐ、そのメルマガの発行者に、メールで「アフィリエイトは、稼げますか?」と質問をしました。
そのメルマガの発行者の方は、メールで、ある情報商材を紹介していただきました。
それが日給８万円です。
私は、日給８万円のマニュアルをすぐ購入して、アフィリエイトを始めました。
日給８万円のメリットは、パソコンの超初心者でもアフィリエイトを始められるところです。
そのパソコンの超初心者とは、まさしく私の事です。
私は、パソコンのツールにあるペイント等を使ったことが無い人間でした。
そのような人間が、動画を見て、ｗｅｂ上の画像を取り込めるようになります。
しかし、現在、日給８万円にはデメリットがあります。
それは、日給８万円で使うライブドアブログは、検索エンジンで検索されにくいことです。
ただし、このデメリットは、私、せいから日給８万円をご購入していただきましたら、解消できます。
日給８万円のデメリットを解消する方法は、私、せいから日給８万円を購入していただきましたら、大変貴重な特典をお渡しします。
その特典の中に、ＥＦＦＩＣＩＥＮＴアフィリエイトがついています。
このＥＦＦＩＣＩＥＮＴアフィリエイトは、ワードプレスのＳＥＯ対策済みテンプレート付きのアフィリエイト・ワードプレスの開設のマニュアルです。
ワードプレスとは、現在、ブログの中では最も検索エンジンに検索されやすいブログです。
アフィリエイトを始めたい方は、まずは、日給８万円のノウハウを勉強して、その後にライブドアブログからワードプレスにブログを移転させる。
この方法が一番アフィリエイトを始めるうえで失敗しない方法です。
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日給８万円のレビューと特典案内
不動産競売に入札してきました。
今日、名古屋地方裁判所に不動産競売の入札の申請に行ってきました。
不動産競売は、私は初めて入札します。
私は、お金儲けをするには、アフィリエイト・不動産投資・株など、いろいろします。
不動産競売といえば、どのようなイメージがありますか？
「暴力団関係者・ならず者などが、不動産を占拠して、立ち退き料をせしめる。」
このようなイメージを持っている人もいるのではないのかと思います。
ハッキリ言います。
そのようなイメージは捨ててください。
現在の不動産競売は、主婦の人がよく入札に参加しています。
そのぐらい開かれているのが現状です。
その理由ですが、２００４年に法律が改正され、競売の入札による購入者の権利が強くなったのです。
簡単に言えば、競売にかかっている不動産に住んでいる人を簡単に追い出せるように法律が改正されたのです。
（厳密には、多少制約があります。）
そのため、今では誰でも不動産の競売に参入できるようになりました。
何よりも、今では、警察が競売にかかっている不動産を占拠している暴力団関係者・ならず者などを、積極的に介入します。
分かりやすくいえば、競売の物件を購入して脅されたら、警察が助けてくれるようになったのです。
そのような状況も合って、２００４年から２００８年まで、競売物件は、一般人も参入してバブルのような状態でした。
ただ、リーマンショック後、多少競売市場も落ち着き、今回、私も競売に入札する事になりました。
私が、入札する競売の物件は、名古屋市のマンションです。
この物件、所有者が亡くなり、この競売の対象になっているマンションも含めた全ての相続資産を相続人が相続放棄しました。
そのため、今は弁護士の方が管理しています。
その弁護士の方と、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）がこのマンションを競売にかけたのです。
このマンション、立地条件がものすごく良く地下鉄の駅から歩いて２～３分の場所になります。
そのうえ、駐車場もあります。
しかし、この駐車場には、このマンションの所有者の車検切れの車が放置されています。
このマンションを私が競売で購入しましたら、私がこの放置してある車検切れの車を処分しなければ駐車場は使えません。
また、マンションなどの管理費なども滞納していますので、そのお金も私が競売で購入できましたら、滞納分を支払う必要があります。
その上、マンションの内部にはピアノなどが放置されています。
そのようなものも、全て私が法律にのっとり処分しなければいけません。
このように、不動産競売の物件は、いろいろ問題があります。
しかし、不動産を安く購入できる最大のメリットがあります。
だいたい、どのぐらいの金額で不動産を購入できるのか？
不動産の市場価格の６０～７０パーセントで購入できます。
この不動産の市場価格とは、一般的な不動産の取引で購入できる価格です。
不動産競売の物件は、安く購入できる代わりに、自分の所有に完全にするまでに、手間が掛かります。
この点で、不動産競売を避ける人がいますが、私は行政書士と宅建の資格を持っていますので、不動産の法律に関しては、ある程度知識があり多少の法律の手続きなどは苦になりません。
私は、今回、不動産競売に入札するマンションは、購入できましたら人に貸して、家賃収入を得たいと思っています。
今回の不動産競売の入札の決定は、１１月１０日に決まります。
１１月１０日になりましたら、今回の不動産競売の結果をお伝えしたいと思います。
完全放置型アフィリエイトシステム
完全放置型アフィリエイトシステムは、主にアフィリエイトをステップメールを使って稼ぐ方法のマニュアルです。
ステップメールというのは、複数のメールを設定した順番・設定した日時に配信するシステムのことです。
このシステムで必要なものは２つだけです。
・読者を集めるブログ、ホームページ。
・ステップメール
以上です。
このステップメールで稼ぐシステムは、一度、システムを構築すれば、その後は放置していても報酬を稼ぐことできるようになります。
ブログやホームページが自動的に読者を集めます。
そして、ステップメールが自動的に商品を販売します。
このシステムの全体的な構造を、簡単に作れるようにしたマニュアルが、完全放置型アフィリエイトシステムです。
ネットビジネスをする最大のメリットは「稼ぐ作業の自動化」ができることです。
完全放置型アフィリエイトシステムは、最も重要な稼ぐ作業の自動化を大変活用したアフィリエイトの方法です。
アフィリエイトをする人間において、アフィリエイト報酬を稼ぎ続けるには、自動的に稼げるシステムは貴重です。
完全放置型アフィリエイトシステムをくわしく知りたい方はこちらからどうぞ
↓ ↓ ↓
完全放置型アフィリエイトシステムのレビューと特典
月刊インフォトップ「初月３０日間無料」
今後、インフォトップは、インフォトップでものすごく稼いでいるアフィリエイターを、「どのようにしてアフィリエイトで稼いでいるか？」というノウハウの全貌を明らかにしていきます。
実際にインフォトップでものすごく稼いでいる、一部の人しか知らない「トップアフィリエイターの秘訣」を公開します。
それが、月刊インフォトップです。
月刊インフォトップは、アフィリエイトで成功するノウハウの集まりです。
あなたのアフィリエイトに儲ける革命をもたらします。
現実的に考えて、月に５万円、１０万円と投資で稼ぎ、まずは目標として月に４０万円程度の収入があれば、それなりに満足しませんか？
そして、その投資方法は負ける事がありえない勝率１００％の安全投資でしたら、どうでしょうか？
この投資方法は、お金持ちになることはできません。
しかし、世の中には、一回３分のクリック作業である方法をすれば、９０日後に１０万円を稼ぐ投資方法があるのです。
スリーミニッツキャッシュです。
その方法を詳しく知りたい方はこちらからどうぞ
↓ ↓ ↓
スリーミニッツキャッシュ 「ブックメーカー投資法」のレビューと特典
世の中、投資と聞きますとどうしても拒否反応を示してしまう人もいます。
そのような方は、まずは副業として事業をしてみませんか？
事業と言いましてもたいそうな事ではありません。
パソコンとインターネットの環境があれば、小遣い程度の資金で事業はできます。
その事業は、アフィリエイトです。
このアフィリエイトを始めるには、ホームページでアフィリエイトをするのが一番です。
ホームページを作るのが難しいと考えている方はいませんか？
ホームページは、パーフェクトトレジャーを使えば、ブログの記事を書くように作れます。
パーフェクトトレジャーは、ＨＴＭＬやＣＳＳなど知らなくても、ＳＥＯ対策が抜群のテンプレートで、ホームページが作成できるのです。
そして、今、アフィリエイトの世界で大変注目されている携帯のホームページまで同時に作れてしまう優れものです。
ブログを作る感覚で、ホームページが作れる稼げるツールを知りたいからは、こちらからどうぞ
↓ ↓ ↓
圧倒的スピードでキャッシュを生む最新ツール！『パーフェクトトレジャー』のレビューと特典
オールドドメインハンター
ホームページでアフィリエイトをする場合に、中古ドメインを使った場合のキーワードの設定についてお話します。
中古ドメインを使ってアフィリエイトをしますと、キーワードさえ上手く設定できれば、ものすごい効果を生みます。
私は、オールドドメインハンターを使って、中古ドメインを取得して使っていますが、その効力は抜群です。
検索エンジンの検索結果の上位表示は、すぐにされます。
ただし、中古ドメインの「キーワード」の設定の方法を分かっていればの話ですが。
このオールドドメインハンターを使いますと、１０００円以下で日本の中古ドメインが取得できます。
中古ドメインを取得するのにかかる費用は、バリュードメインなどで取得するドメインの取得料だけです。
オールドドメインハンターのマニュアルに中古ドメインの正しい使い方が、書かれています。
中古ドメインは、バックリンクをするためだけに使うものではないですよ。
中古ドメインは、ホームページを検索エンジンの検索結果に上位表示させるために使うものですよ。
中古ドメインの正しい使い方を知りたい方は、こちらからどうぞ
↓ ↓ ↓
オールドドメインハンターのレビューと特典
■ 岡崎よしあきさん（おずさん）のブログアフィリエイトで日給８万円ブログとメルマガで作る稼ぐ仕組みの作り方
私がアフィリエイトを始めるきっかけになった情報商材です。
初めてアフィリエイトを始める方は、日給８万円が、最適だと思います。
私が最適という理由ですが、パソコンをインターネットと株式取引にしかほとんど使ったことのない、ＷＩＮＤＯＷＳの「メモ帳」のソフトも知らなかった私が、この日給８万円のマニュアルを実践して購入して１ヶ月後には、報酬がアフィリエイトにて得られた事です。
この日給８万円のノウハウは、パソコンの素人でも理解できて分かりやすく、使いやすい、小学生でも理解できる気の配ったノウハウの教え方です。
初めてアフィリエイトに取り組む方は最適のノウハウだと思います。
この日給８万円はブログも使いますが、主に、メルマガを使います。
私のアフィリエイトの教科書の教材です。
今でも、日給８万円のマニュアルを読み返しています。
アフィリエイトに興味がある方はこちらからどうぞ
↓ ↓ ↓
日給８万円のレビューと特典
アフィリエイトは不動産投資に似ているところが多い?
アフィリエイトをしていて思う事は、「不動産投資に似ているところが多い」ということです。
どのようなところが似ているのか?
不動産投資とは、アパートやマンションなどを購入して、他人に部屋を貸して、家賃収入を得るのが主流です。
まず、先にアパートやマンションをお金を出して、他人に貸す物件を購入します。
その後に、部屋を借りる人を探して、部屋を貸して家賃の収入を得ます。
先に、投資をして、その後に投資資金を回収します。
アフィリエイトも、先に投資をして、その後に投資資金を回収します。
アフィリエイトの場合は、無料ブログのサービスを利用する場合を除いて、まず、ドメインを購入して、サイトを作ります。
サイトを作るには、基本的にはツールが必要です。
そのツールはお金を出して購入する事がほとんどです。
ドメインを購入する事と、ツールを購入する事が、先に投資する事になります。
その後に、サイトに訪れた人にアフィリエイトのプログラムの申込みをしてもらい報酬を得ます。
その報酬を積み重ねて、先に投資した資金を回収します。
簡単に理論的に説明しますと、アフィリエイトと不動産投資は、先行投資の後、投資資金の回収となります。
さらに、ここからがアフィリエイトと不動産投資がよく似ている部分があります。
不動産投資の場合は、自分の所有するアパートやマンションの部屋を借りてくれるように、リフォームをしたり、設備を投資したりします。
そのためには、お金を必要経費として使います。
その理由は、部屋を借りたい人が、借りたくなるような部屋にするためですね。
アフィリエイトの場合は、自分のサイトにバックリンクをつけたり、ＰＰＣ広告を出したりします。
そのためには、お金を必要経費として使います。
その理由は、アフィリエイトしているサイトに訪問者を集めて、アフィリエイトの成約を多くするためですね。
両方とも、収入を多く増やすためには、先行投資としてお金を使います。
このあたりのことは、株･ＦＸなどとは違います。
このような意味で考えても、アフィリエイトや不動産投資は、完全な事業です。
事業は、基本的に先行投資です。
例えば、工場を経営する場合は、まず、工場を造って、設備投資して、その後に注文をとってきて、生産をして、納品をして、資金を回収します。
先行投資として、工場を造り、設備投資することにお金を使います。
先行投資した工場で設備投資を使い、生産をして投資資金を回収します。
ただし、事業として工場を経営したり、不動産投資をするには、多額の資金が必要な場合が多いです。
通常は、銀行で借金をして資金を調達して事業をする事が多いです。
そのため、工場を経営したり、不動産投資をするには、綿密な考えで行わないと、失敗した時のダメージは大きいです。
しかし、アフィリエイトの場合は、小額の資金で始められます。
５０万円もあれば十分です。
無料のサービスを利用すれば、パソコンとインターネットの環境さえあれば、ほとんど無料でもできます。
アフィリエイトは、失敗しても大したダメージには、基本的にはなりません。
ダメージになるのは、ＰＰＣ広告ぐらいでしょうか…。
それでも、１０～２０万円程度の損害で済むことがほとんどです。
また、アフィリエイトの場合は、失敗しても簡単にやり直しがききます。
この点が、工場を経営したり、不動産投資をしたりする事業と違うところですね。
工場を経営していると、投資した設備は簡単には、他の設備には変えれません。
不動産投資の場合は、アパートやマンションの購入物件の購入を間違えると、簡単には物件の買い替えはできません。
このような点を考えますと、アフィリエイトと不動産投資は似ていますが、リスクはまったく違う事になります。
今、不動産投資が流行っていますが、私は、不動産投資よりアフィリエイトのほうが、ものすごく手堅い事業だと思います。
私も不動産投資は考えていますし、近々競売にも入札予定です。
しかし、不動産投資をしている人を見ていると、銀行に借金を返すためだけに、不動産投資の物件を持っている人を多く見かけます。
いわゆる、不動産投資に対する知識不足ですね。
不動産投資で、本当にしっかりと収入がある人は、現実は少ないです。
多くの人が、そのような事は口に出していえないだけです。
そして、多くの人が「不動産投資なんてこんなものさ」と納得しています。
儲からない事業は、撤退するべきです。
実際、私は両親と３人で工場を経営していましたが、トヨタの大赤字で注文がまったく無くなり、１年もしないうちに工場は閉鎖しました。
これは、今後、自動車産業の製造業の将来が先が無いからです。
あくまでも、メーカーの下請けの場合です。
私たちは借金が無かったので、簡単に工場は閉鎖できました。
しかし、不動産投資をして上手くいっていない人は、借金があります。
所有しているアパートやマンションを売却しても、借金が残る人が多いです。
これは、不動産投資に対する知識不足から来ています。
これに比べて、アフィリエイトは、まったく知識が無く、いろいろ勉強をしながら進めても、たとえ失敗しても簡単にやり直しがききます。
なぜなら、作ったアフィリエイトサイトが上手くいかなければ、新たに作り直すか、閉鎖すればいいだけです。
アフィリエイトの場合は、この点がどのような事業と比べても、大変素晴らしいメリットです。
事業で失敗しても簡単にやり直しがきく事業がほとんど無いからです。
お金儲けをしたい人、副収入を得たい人、不労収入を得たい人は、ぜひ、アフィリエイトを始める事をおススメします。
まったくアフィリエイトの知識が無くても大丈夫です。
分からない事は、インターネットで検索すれば、ほとんどのことは分かります。
そして、アフィリエイトを始める資金は、ほとんど要らないです。
この点が、どれだけ素晴らしいか、他の投資、株･不動産投資などをしている人は、大変、身に染みて分かります。
完全放置型アフィリエイトシステム
完全放置型アフィリエイトシステムは、主にアフィリエイトをステップメールを使って稼ぐ方法のマニュアルです。
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