不動産投資は、法人化をする得とは必ずしも言えません。
これはあくまでも税金を主に考えていきますと、
家賃収入年間３５００万円（課税所得１５００万円）ぐらいであれば、
個人所得として確定申告をする方が
お得である場合が多いです。
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出口戦略を考え、収益物件は基本的に５０００万円以下の物件しか買わないです。
私は２棟２６部屋のアパートを２棟所有している
専業大家です。
今後も収益物件を買い進めますが、
購入する価格帯というものがあります。
→『出口戦略を考え、収益物件は基本的に５０００万円以下の物件しか買わない』の詳細ページへ
中国株のアリババがニューヨーク証券所に上場しましたが…
史上最高のＩＰＯとして鳴り物入りで上場をした
アリババですが、現在、私は購入をしていません。
→『中国株のアリババが上場しましたが…』の詳細ページへ
私の専業大家としての２０１４年９月分の家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。
毎月、約１００万円以上の家賃収入がありますので、
生活をするうえで別にお金に困る事がありません。
そのため、楽しくリタイア生活を送っています。
私の所有する三重県鈴鹿市の家賃収入明細↓
私の所有する三重県伊賀市の家賃収入明細↓
→『私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１４年９月分）』の詳細ページへ
伊賀市のアパートで１部屋退去があり、鈴鹿市のアパートで１部屋家賃滞納が発生をしました。
私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。
８月２１日に全てのアパートで入居者が決まり
満室経営をしていましたが、早速１０月末で１部屋退去が決まりました。（泣）
また、鈴鹿市のアパートで１部屋、家賃滞納が発生をしました。
→『伊賀市のアパートで１部屋退去、鈴鹿市のアパートで１部屋家賃滞納』の詳細ページへ
自分の給料を不労所得やポートフォリオ所得に変えることが重要です。
このような事ができる事で勤め人（会社員）を
卒業できるようになります。
そして、経済的に豊かになれます。
→『自分の給料を不労所得やポートフォリオ所得に変える』の詳細ページへ
私が投資を始めた頃の初期のマインドをご紹介します。
読者の方から、ご質問をいただきました。
私が投資を始めた頃の初期のマインドに関しての質問です。
→『私が投資を始めた頃の初期のマインド』の詳細ページへ
中国株の東江環保の配当金、手取り５万２９２９円利回り約１６％でした。
私は中国株に投資をしていますが、
もう、１０年以上投資をしている
東江環保の配当金を受け取りました。
東江環保の配当金明細↓
→『中国株の東江環保の配当金、手取り５万２９２９円利回り約１６％』の詳細ページへ
ほとんど株だけで金融資産１億円を突破しました。
私は中国株に約１１年投資をしていますが、
ほとんど中国株の時価だけで初めて金融資産を１億円突破をしました。
私の中国株等の収支明細↓
→『ほとんど株だけで金融資産１億円を突破!!!』の詳細ページへ
私の専業大家としての２０１４年８月分の家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟、２６部屋のアパートを所有している専業大家です。
平均をして毎月１００万円ぐらいの家賃収入があります。
そして、借金が０円です。
ですから、家賃収入から経費を引いた金額が
そのまま手取りの収入となります。
三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
→『私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１４年８月分）』の詳細ページへ
私が不動産投資で購入する収益物件は、木造と鉄骨のみです。
私は、現在、三重県鈴鹿市に軽量鉄骨造のアパートを一棟、
三重県伊賀市に重量鉄骨造のアパートを一棟所有しています。
今後も３棟ほど、アパートを買っていく予定ですが、
木造と鉄骨以外の構造の収益物件は購入する気がありません。
→『私が不動産投資で購入する収益物件は、木造と鉄骨のみ』の詳細ページへ
７月２２日にリフォームが終わった空室の２部屋に新しい入居者が決定しました。
私が所有する三重県鈴鹿市のアパートに、
空室が２部屋発生をしていましたが、
一ヶ月以内に２部屋とも新しい入居者が決定をしました。
→『７月２２日にリフォームが終わった空室の２部屋に入居者決定』の詳細ページへ
株の長期投資は、財務諸表を読んで株を購入する事です。
私は中国株に１１年以上投資をしていますが、
その中には投資金額の１００倍以上になっている
株もあります。
そのような投資ができたのは、全て財務諸表を読んで
投資をしたからです。
そして、財務諸表を読んで投資をする方法を勉強をしたのは
１冊の本を読んで勉強をしたからです。
→『株の長期投資は、財務諸表を読んで株を購入する』の詳細ページへ
不動産投資を始めるのに宅建などの資格は要らないです。
私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを
２棟、２６部屋所有をしている専業大家です。
そして、宅建の資格と行政書士の資格を持っています。
宅建の資格は不動産投資を始める前に取りました。
しかし、宅建の９８％の知識は、不動産投資を始めるうえで
まったく必要が無いです。
私の宅地建物取引主任者証↓
私の行政書士の合格証↓
→『不動産投資を始めるのに宅建などの資格は要らない』の詳細ページへ
私の専業大家としての２０１４年７月分のアパートの家賃収入を勝手に公開します。
私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟、２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。
とりあえず現時点で２６部屋中２部屋空室ですが、
久しぶりに家賃収入が１ヶ月間で１００万円を下回りました。
三重県鈴鹿市の私のアパートの家賃収入↓
三重県伊賀市の私のアパートの家賃収入↓
→『私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開（２０１４年７月分）』の詳細ページへ
