リタイア生活中のブログ、FIREを株式投資・不動産投資で実現!!

アパートの給湯器が故障。しかし、プロパンガスのため無料交換で対処できました。

私は、三重県鈴鹿市と伊賀市に
２棟２６部屋を所有している専業大家です。

鈴鹿市のアパートの１部屋で給湯器が故障をしましたが、
プロパンガス会社からのサービスで
給湯器は新品に無償交換をする事になりました。

続きを読む →

鈴鹿市のアパートで入居期間７ヶ月間の短期で退去が発生をしました。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋所有している専業大家です。

先日、鈴鹿市のアパートの管理をお願いしている
管理会社に訪問をしましたら、入居者の短期間の
退去の連絡があったことを伝えられました。

続きを読む →

２０１４年１０月３日現在の私の中国株の収支を公開します。

私は、２００３年５月から中国株に投資をしています。

もう、中国株に投資をして１１年と半年…。

随分と長く長期投資をしています。

私が東洋証券で所有している中国株の収支明細↓

ＭＲＦの明細↓

続きを読む →

不動産投資は、法人化をする得とは必ずしも言えません。

これはあくまでも税金を主に考えていきますと、
家賃収入年間３５００万円（課税所得１５００万円）ぐらいであれば、
個人所得として確定申告をする方が
お得である場合が多いです。

続きを読む →

出口戦略を考え、収益物件は基本的に５０００万円以下の物件しか買わないです。

私は２棟２６部屋のアパートを２棟所有している
専業大家です。

今後も収益物件を買い進めますが、
購入する価格帯というものがあります。

続きを読む →

中国株のアリババがニューヨーク証券所に上場しましたが…

史上最高のＩＰＯとして鳴り物入りで上場をした
アリババですが、現在、私は購入をしていません。

続きを読む →

私の専業大家としての２０１４年９月分の家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。

毎月、約１００万円以上の家賃収入がありますので、
生活をするうえで別にお金に困る事がありません。

そのため、楽しくリタイア生活を送っています。

私の所有する三重県鈴鹿市の家賃収入明細↓

私の所有する三重県伊賀市の家賃収入明細↓

続きを読む →

伊賀市のアパートで１部屋退去があり、鈴鹿市のアパートで１部屋家賃滞納が発生をしました。

私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。

８月２１日に全てのアパートで入居者が決まり
満室経営をしていましたが、早速１０月末で１部屋退去が決まりました。（泣）

また、鈴鹿市のアパートで１部屋、家賃滞納が発生をしました。

続きを読む →

中国株の東江環保の配当金、手取り５万２９２９円利回り約１６％でした。

私は中国株に投資をしていますが、
もう、１０年以上投資をしている
東江環保の配当金を受け取りました。

東江環保の配当金明細↓

続きを読む →

私の専業大家としての２０１４年８月分の家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟、２６部屋のアパートを所有している専業大家です。

平均をして毎月１００万円ぐらいの家賃収入があります。

そして、借金が０円です。

ですから、家賃収入から経費を引いた金額が
そのまま手取りの収入となります。

三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓

三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓

続きを読む →

私が不動産投資で購入する収益物件は、木造と鉄骨のみです。

私は、現在、三重県鈴鹿市に軽量鉄骨造のアパートを一棟、
三重県伊賀市に重量鉄骨造のアパートを一棟所有しています。

今後も３棟ほど、アパートを買っていく予定ですが、
木造と鉄骨以外の構造の収益物件は購入する気がありません。

続きを読む →