リタイア生活中のブログ、FIREを株式投資・不動産投資で実現!!

私の専業大家としての２０１５年１０月分の家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。

毎月約１００万円以上の家賃収入があります。

現在、新しい物件を購入したくて
探していますが、なかなか購入することができません。

まぁ、焦らずに自分が購入する基準の物件を購入したいです。

私が所有する鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓

私が所有する伊賀市のアパートの家賃収入明細↓

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伊賀市のアパートで給水配管を洗浄します。

今回、アパートを管理する管理会社のご紹介で
給水配管の現状を確認したところ、
かなり配管内に錆が発生をしていたので
洗浄をすることにしました。

費用は、消費税込みで４８万６０００円です。

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私が所有する三重県鈴鹿市と三重県伊賀市のアパートで
１部屋ずつ退去が発生をしました。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。

現在、１部屋が空室で、
１０月末にもう１部屋退去があります。

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２０１５年１０月５日現在の私の株の収支を公開します。

２０１５年５月２６日に、
ほとんどの株を売却をして以来、
世界の株式市場は、乱高下をしていますが、
正直、私は自分の所有していた株を売却して
良かったと思います。

さて、現在持っているわずかな株の収支を公開します。

国内株↓

アメリカに上場している中国株

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私は海外不動産を購入しません。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋所有をしている専業大家です。

現在、売り物件を探していますが
物件価格の高騰で、なかなか良い物件が見つかりません。

ただ、それでも絶対に海外不動産を購入することはないです。

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私の専業大家としての２０１５年９月分の家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。

毎月約１００万円の家賃収入がありますが、
借金が０円ですので、経費を引いた金額の
キャッシュフローが、そのまま手取りの金額となります。
（税金は考えず）

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓

私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓

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最近、不動産投資物件を購入する時に、
物件を見ないで買い付けを入れる人間が多いですが、
アホとしか言いようがないです。

現在、不動産投資物件市場は完全なバブル状態です。

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２棟のアパートの購入を検討したが、
購入できませんでしたし、購入しませんでした。

最近、収益物件の価格の高騰がすごいですが、
その中、２棟の物件の購入を検討しました。

そして、その一つに買い付けもいれました。

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私の専業大家としての２０１５年８月分の家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。

大体、毎月１００万円以上の家賃収入があります。

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓

私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓

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収益物件を購入するうえでの事故物件の確認方法があります。

一応、不動産を購入するときには、
その不動産内で人が不審な死に方をしていると、
買主に告知をする義務があります。

しかし、１００％告知をする保証がないので、
そのような物件を購入をしたくない人は、
別の方法で調べることがある程度できます。

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１億の収益物件を購入するのに、物件を見ないで買う人間が
実際に存在をするのです。

それも、決して少数ではありません。

私の感覚では、ただのアホとしか言いようがありません。

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