とりあえず、空室期間は２ヶ月以内で埋まっている
私は、三重県鈴鹿市と伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。
とりあえず、空室期間は２ヶ月以内で
新しい入居者の方が決まって埋まっています。
私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１５年１２月分）
私の専業大家としての２０１５年１２月分の家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。
毎月、大体１００万円ぐらいの家賃収入があります。
空室が２部屋埋まり、満室となりまして、
不動産賃貸業として安定経営ができています。
私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
利回りが低い一棟マンションを購入しても、あまり儲けがない
利回りが低い一棟マンションを購入しても、あまり儲けがないです。
これは、先日、私が所有する三階建て１２部屋のマンションの
トラブルで理解できたことです。
やはり、２階建てのアパートを購入するのが
一番維持費が掛からず、儲かります。
私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１５年１１月分）
私の専業大家としての２０１５年１１月分の家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。
借金０円で、毎月１００万円以上の家賃収入があります。
現在、２部屋の空室がありますので、
多少家賃収入が減っていますが
それでも十分な家賃収入があります。
私の三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓
私の三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓
アパートの給水ポンプユニット交換代約７４万円!!
私が所有する伊賀市のアパートで
給水ポンプユニットが故障したため
交換代約７４万円を支払うことになりました。
私は、三重県鈴鹿市と伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。
伊賀市のアパートは、３階建てのマンションタイプのため
給水をポンプを使って３階まで、送っていますが
そのポンプが故障をしたため、多額の修理代が掛かりました。
贅沢な暮らしに何の意味がある？
贅沢な暮らしに何の意味があるのでしょうか？
私は、専業のアパート大家として
毎月１００万円以上の家賃収入と、
アフィリエイトをして毎月３０万円以上の収入があり、
毎月合計１３０万円以上の収入があります。
そして、借金は０円でありながら
貯金は約１億３０００万円以上あります。
しかし、贅沢な暮らしをしたいとは、
これっぽちも思いません。
私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１５年１０月分）
私の専業大家としての２０１５年１０月分の家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。
毎月約１００万円以上の家賃収入があります。
現在、新しい物件を購入したくて
探していますが、なかなか購入することができません。
まぁ、焦らずに自分が購入する基準の物件を購入したいです。
私が所有する鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
私が所有する伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
伊賀市のアパートで給水配管を洗浄します。
伊賀市のアパートで給水配管を洗浄します。
今回、アパートを管理する管理会社のご紹介で
給水配管の現状を確認したところ、
かなり配管内に錆が発生をしていたので
洗浄をすることにしました。
費用は、消費税込みで４８万６０００円です。
鈴鹿市と伊賀市のアパート、１部屋ずつ退去
私が所有する三重県鈴鹿市と三重県伊賀市のアパートで
１部屋ずつ退去が発生をしました。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。
現在、１部屋が空室で、
１０月末にもう１部屋退去があります。
私は海外不動産を購入しません。
私は海外不動産を購入しません。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋所有をしている専業大家です。
現在、売り物件を探していますが
物件価格の高騰で、なかなか良い物件が見つかりません。
ただ、それでも絶対に海外不動産を購入することはないです。
私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１５年９月分）
私の専業大家としての２０１５年９月分の家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。
毎月約１００万円の家賃収入がありますが、
借金が０円ですので、経費を引いた金額の
キャッシュフローが、そのまま手取りの金額となります。
（税金は考えず）
私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓
私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓
最近、物件を見ないで買い付けを入れる人間が多いが…
最近、不動産投資物件を購入する時に、
物件を見ないで買い付けを入れる人間が多いですが、
アホとしか言いようがないです。
現在、不動産投資物件市場は完全なバブル状態です。
２棟のアパートの購入を検討したが…。
２棟のアパートの購入を検討したが、
購入できませんでしたし、購入しませんでした。
最近、収益物件の価格の高騰がすごいですが、
その中、２棟の物件の購入を検討しました。
そして、その一つに買い付けもいれました。
私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１５年８月分）
私の専業大家としての２０１５年８月分の家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。
大体、毎月１００万円以上の家賃収入があります。
私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
収益物件を購入するうえでの事故物件の確認方法
収益物件を購入するうえでの事故物件の確認方法があります。
一応、不動産を購入するときには、
その不動産内で人が不審な死に方をしていると、
買主に告知をする義務があります。
しかし、１００％告知をする保証がないので、
そのような物件を購入をしたくない人は、
別の方法で調べることがある程度できます。
