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空室をリフォーム中に2部屋も入居者が決まりました

空室リフォーム中に2部屋も入居者が決まりました。

私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを
2棟、26部屋所有をしている専業大家です。

先日、伊賀市のアパートに2部屋退去があり、
鈴鹿市のアパートで1部屋退去がありました。

しかし、リフォーム中に伊賀市のアパートで1部屋、
鈴鹿市のアパートで1部屋、入居者が決まりました。

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自称不動産投資専門の税理士から、イチャモンをつけられた?

自称不動産投資専門の税理士から、イチャモンをつけられたかもしれません。

私のブログのこちらの記事を見て、
下記の様なメッセージを送ってきた人がいます。

amazon

*注 上記画像はメールアドレスが表示されていますが、
   使われていないデタラメなメールアドレスです。

→『自称不動産投資専門の税理士から、イチャモンをつけられた?』の詳細ページへ

川や海に近い収益物件を購入する事は、NG

に近い収益物件を購入する事は、NGです。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に2棟26部屋の
アパートを所有しいている専業大家です。

アパートの家賃収入だけで、毎月100万円を超えています。

今後も物件を購入して増やす予定ですが、
絶対に購入をしない立地条件があります。

→『川や海に近い収益物件を購入する事は、NG』の詳細ページへ

私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開(2013年10月分)

私の専業大家としてのアパート家賃収入を公開(2013年10月分)します。

私は専業大家として、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟26部屋のアパートを所有しています。

その家賃収入を公開します。

三重県鈴鹿市の私のアパートの家賃収入↓
yatin201310

三重県伊賀市の私のアパートの家賃収入↓
yatin201310a
→『私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開(2013年10月分)』の詳細ページへ

私が所有する鈴鹿市のアパートで長年、部屋を借りていた法人が退去

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートで長年、部屋を借りていた法人が退去する事になりました。

私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを
2棟、26部屋所有している専業大家ですが、
10月の人事移動の時期を迎えて、
立て続けに退去通知を受けました。

→『私が所有する鈴鹿市のアパートで長年、部屋を借りていた法人が退去』の詳細ページへ

1日に2部屋退去連絡がありました。ぐあっ!

1日に2部屋退去連絡がありました。

私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを所有している
専業大家ですが、今年の8月から満室になっていました。

しかし、先日、1日間で三重県伊賀市のアパートに
2部屋続けて退去連絡がありました。

→『1日に2部屋退去連絡がありました。ぐあっ!』の詳細ページへ

狼旅団不動産セミナーに出席をしてきました。

狼旅団不動産セミナーに出席をしてきました。

名古屋のアパートの大家の集まりである名古屋大家塾主催の
狼旅団不動産セミナーに、9月29日出席をしました。

→『狼旅団不動産セミナーに出席をしてきました。』の詳細ページへ

収益物件を探すのに、不動産会社を訪問する事は意味が無い

収益物件探すのに、不動産会社を訪問する事は意味が無いです。

私は、専業大家をしており、2棟のアパートを所有していますが、
経験上、たくさんの不動産会社に訪問をして、
収益物件を紹介をするように訪問をしても、意味が無いです。

→『収益物件を探すのに、不動産会社を訪問する事は意味が無い』の詳細ページへ

現在、不動産投資ローンは借りやすい?

現在、不動産投資ローン借りやすいと言われています。

これは、「異次元の金融緩和」を日銀が行っている現状もあります。

→『現在、不動産投資ローンは借りやすい?』の詳細ページへ

私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開(2013年9月分)

私の専業大家としてのアパートの家賃収入(2013年9月分)を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを2棟所有している
専業大家ですが、その家賃収入は毎月100万円以上あります。

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓
yatin201309

私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓
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→『私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開(2013年9月分)』の詳細ページへ

インターネット無料サービスを導入するのは、いろいろ問題あり!?

インターネット無料サービスを導入するのは、いろいろ問題ありのようです。

先日、賃貸住宅フェア名古屋に行きまして、
賃貸住宅向けのインターネット無料サービスの資料を
もらってきましたが、いろいろ問題がある業者が多いようです。

→『インターネット無料サービスを導入するのは、いろいろ問題あり!?』の詳細ページへ

賃貸住宅フェア名古屋に行ってきました

賃貸住宅フェア名古屋に行ってきました。

9月3日、4日と開かれていた賃貸住宅フェア名古屋が行われている
吹上ホールに行ってきました。

→『賃貸住宅フェア名古屋に行ってきました』の詳細ページへ

私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開(2013年8月分)

私の専業大家としてのアパート家賃収入を公開(2013年8月分)します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
アパートを2棟26部屋所有している専業大家です。

家賃収入だけで月に100万円以上の収入があります。

三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入の明細↓
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三重県伊賀市のアパートの家賃収入の明細↓
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→『私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開(2013年8月分)』の詳細ページへ

収益物件である中古アパートを購入する時は、自宅の近くがベスト

収益物件である中古アパートを購入する時は、自宅の近くがベストです。

私は、名古屋市に住んでいて三重県鈴鹿市と
三重県伊賀市にアパートを購入して
所有していますが、自宅から車で最長約1時間10分です。

→『収益物件である中古アパートを購入する時は、自宅の近くがベスト』の詳細ページへ

日本の収益不動産でも、減価償却は建物7:土地3で可能です。

日本の収益不動産でも、減価償却は建物7:土地3で可能です。

先日、健美家という有名な不動産投資のサイトを見ていて、
非常に疑問に感じたことがありました。

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