私は不動産投資でほとんど不労所得が実現できています
私は不動産投資でほとんど不労所得が実現できています。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で２棟２６部屋の
アパートを所有している専業大家です。
不動産投資をしていると多くの人が「苦労所得だ」
などと言っていますが、私は「不労所得」を実現できています。
この違いは、管理会社との付き合い方と借金０円である事に
理由があるからでしょう。
幸先よく３部屋中２部屋の空室が埋まりました。
幸先よく３部屋中２部屋の空室が埋まりました。
私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有をしている専業大家です。
６月２９日までに、退去があり５部屋空室が発生をしますが、
まずは、２部屋新しい入居者が決まりました。
私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開（２０１４年６月分）
私の専業大家としての２０１４年６月分のアパートの家賃収入を勝手に公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。
毎月、約１００万円以上の家賃収入がありますが、
７月には、空室が５部屋になる予定で、
久しぶりに家賃収入が月に１００万円以下になりそうです。
私の三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
私の三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
株でも不動産投資でも市場が暴落をしている時に投資をする
株でも不動産投資でも市場が暴落をしている時に投資をするのが一番です。
最近では、不動産投資が活発で
収益物件の価格が暴騰していますが、
このような時は適正な価格の物件以外は、
購入をしないべきです。
繁忙期を過ぎて、退去が５部屋続出
繁忙期を過ぎて、退去が５部屋続出しました。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。
入居者が決まりやすい繁忙期を過ぎてから、
退去が５部屋連続で発生をしました。（苦笑）
私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開（２０１４年５月分）
私の専業大家としての２０１４年５月分のアパートの家賃収入を勝手に公開をします。
私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟、２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。
家賃収入だけで毎月約１００万円以上の収入があります。
勤め人を卒業していますが、
生活をするうえでお金に困ることがありません。
私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
不動産投資を始めるために収益物件を購入するベストな場所
不動産投資を始めるために収益物件を購入するベストな場所があります。
私は名古屋市に住んでいる専業大家です。
三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有しています。
もし、私が１から不動産投資を始める場合は、
自宅から車で１時間３０分以内の場所の収益物件を
購入します。
私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開（２０１４年４月分）
私の専業大家としての２０１４年４月分のアパートの家賃収入を勝手に公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に２棟２６部屋所有をしている
専業大家ですが、毎月の家賃収入が１００万円以上があります。
まぁ、生活をするには、十分な収入ですね。
借金が０円ですし。
私の三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
私の三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
私のアパートの入居者が、たぶん夜逃げをしました。
私のアパートの入居者が、たぶん夜逃げをしました。
私は専業大家になって２年９ヶ月経ちますが、
初めて大きなトラブルが発生をしました。
私が不動産投資の情報商材を紹介しない理由
私が不動産投資の情報商材を紹介しない理由があります。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。
さらに、専業アフィリエイターでもあります。
しかし、その私が今まで不動産投資の有料の情報商材を
紹介をしたことが無いです。
それには明確な理由があります。
私が所有するアパートの２０１４年分の固定資産税３７万２５００円
私が所有するアパートの２０１４年分の固定資産税総額３７万２５００円を支払いました。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを２棟所有していますが、
その固定資産税を支払いました。
私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの固定資産税の領収書↓
私が所有する三重県伊賀市のアパートの固定資産税の領収書↓
最近は地方で利回り１０％ぐらいの築浅収益物件でも売れています
最近は地方で利回り１０％ぐらいの築浅収益物件でも売れています。
現在、日銀の「異次元の金融緩和」により、
金融機関にお金がものすごくダブついているので、
地方であっても、低い利回りの不動産投資物件が
すぐに売れる状況です。
このような時は、本当に買いたい物件以外は
様子見をするべきですね。
私のアパートの問題児である入居者がそのうち（強制）退去予定かな
私のアパートの問題児である入居者がそのうち（強制）退去予定になる可能性が高いです。
この入居者は、２０１３年３月から私のアパートに入居をしていますが、
今までたくさんの問題を起こしていました。
その問題を振り返れば、強制退去になっても不思議ではありません。
金融機関の不動産融資の対応は、各機関、各店舗で違う
金融機関の不動産融資の対応は、各機関、各店舗で違うのです。
私は今まで２棟のアパートを現金で購入をしていますが、
不動産投資をする人の多くは、不動産融資を受けます。
そのため、不動産投資ローンをいかに借りるか？
というのは、１つの大きな問題です。
私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開（２０１４年３月分）
私の専業大家としての２０１４年３月分アパートの家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを
２棟、２６部屋所有をしている専業大家です。
だいたい、毎月１００万円以上の家賃収入がありますが、
（借金は０円）
繁忙期である１月～４月は、入居者の方の出入りがやはりあり、
多少の家賃収入の変動があります。
私が所有をする三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓
私が所有をする三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓
